Planche 56-400 · département 56
Appartement neuf Auray — Le Clos Ty Guen, VEFA dès 255 100 €
Chiffres clés
- Prix
- 255 100 € → 328 000 €
- Prix moyen
- 3 699 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 63,8 m² → 84 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 9 · 9 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
9 lots disponibles à Auray
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 63,8 m² | 2ème | 255 100 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,64 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 66,9 m² | 1er | 255 100 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,6 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 66,9 m² | 2ème | 266 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,6 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 81,3 m² | 2ème | 286 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 9,83 m² | Non | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 84 m² | 1er | 287 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 10,83 m² | Non | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 79,3 m² | 2ème | 288 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,6 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 84 m² | 2ème | 294 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 10,93 m² | Non | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 84 m² | 2ème | 294 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 10,83 m² | Non | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 83,4 m² | 1er | 328 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 19,4 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Le Clos Ty Guen est un 3 pièces de 63,8 m² à 255 100 €, soit environ 3 999 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 755 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 76 530 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 89 285 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 63 775 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 755 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de Le Clos Ty Guen
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.