Planche 77-230 · Seine-et-Marne
Appartement neuf Moussy-le-Neuf — Le Clos Saint Vincent, VEFA dès 209 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 209 000 € → 259 000 €
- Prix moyen
- 4 232 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 45,9 m² → 65,4 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 8 · 4 avec extérieur
Nomenclature des lots
8 lots disponibles à Moussy-le-Neuf
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 45,9 m² | 1er | 209 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 45,9 m² | RDC | 214 000 € | Jardin · 22,05 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 47,2 m² | RDC | 219 000 € | Jardin · 48,65 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 61,5 m² | 1er | 244 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 61,3 m² | RDC | 244 000 € | Jardin · 34,25 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 61,5 m² | RDC | 249 000 € | Jardin · 28,45 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 62,9 m² | — | 254 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 65,4 m² | 1er | 259 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Le Clos Saint Vincent est un 2 pièces de 45,9 m² à 209 000 €, soit environ 4 553 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 450 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 62 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 73 150 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 52 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 450 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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