Planche 56-450 · département 56
Appartement neuf Theix-Noyalo — LE CLOS DU BELVEDERE - THEIX NOYALO, VEFA dès 191 500 €
Chiffres clés
- Prix
- 191 500 € → 344 000 €
- Prix moyen
- 4 806 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 37 m² → 78 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 8 · 5 avec extérieur
Nomenclature des lots
8 lots disponibles à Theix-Noyalo
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 37 m² | RDC | 191 500 € | Balcon · 6,13 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 47 m² | RDC | 224 000 € | Balcon · 5,4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 46,7 m² | RDC | 227 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 54,1 m² | RDC | 252 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 61,8 m² | RDC | 297 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 64,6 m² | RDC | 301 500 € | Balcon · 9,97 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 62,1 m² | RDC | 317 000 € | Balcon · 7,39 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 78 m² | RDC | 344 000 € | Balcon · 7,3 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LE CLOS DU BELVEDERE - THEIX NOYALO est un studio de 37 m² à 191 500 €, soit environ 5 176 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 575 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 57 450 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 67 025 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 47 875 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 575 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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