Planche 33-140 · département 33

Appartement neuf Villenave-d'Ornon — Le Clos des Sens, VEFA dès 172 000 €

40 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Clos des Sens à Villenave-d'Ornon — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · VILLENAVE-D'ORNON

Chiffres clés

Prix: 172 000 € → 398 000 €
Prix moyen: 4 433 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 30,5 m² → 93,6 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 40 · 40 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

40 lots disponibles à Villenave-d'Ornon

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Clos des Sens
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	30,5 m²	RDC	172 000 €	Balcon / Terrasse · 42,2 m²	Non	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	36,4 m²	RDC	177 000 €	Balcon / Terrasse · 31,8 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	36,9 m²	RDC	182 000 €	Balcon / Terrasse · 56,6 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	42,7 m²	2ème	189 000 €	Balcon / Terrasse · 5,5 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	44 m²	2ème	192 000 €	Balcon / Terrasse · 5,4 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	45,3 m²	2ème	192 000 €	Balcon / Terrasse · 5,5 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	42,7 m²	2ème	194 000 €	Balcon / Terrasse · 6,4 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	42,7 m²	3ème	195 000 €	Balcon / Terrasse · 5,3 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	42,7 m²	3ème	195 000 €	Balcon / Terrasse · 7,3 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	43,5 m²	3ème	195 000 €	Balcon / Terrasse · 5,5 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	43,1 m²	3ème	196 000 €	Balcon / Terrasse · 5,5 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	44 m²	3ème	197 000 €	Balcon / Terrasse · 5,2 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	45,3 m²	3ème	197 000 €	Balcon / Terrasse · 5,5 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	45,6 m²	3ème	199 000 €	Balcon / Terrasse · 6,3 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	48,1 m²	3ème	199 000 €	Balcon / Terrasse · 6,3 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	43,5 m²	4ème	203 000 €	Balcon / Terrasse · 5,5 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	41,9 m²	4ème	210 000 €	Balcon / Terrasse · 20 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	44,5 m²	4ème	210 000 €	Balcon / Terrasse · 15,5 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	45,3 m²	RDC	215 000 €	Balcon / Terrasse · 57,3 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	58,5 m²	2ème	248 000 €	Balcon / Terrasse · 8,2 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	61,3 m²	2ème	251 000 €	Balcon / Terrasse · 8,2 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	65 m²	2ème	256 000 €	Balcon / Terrasse · 8,2 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	66,7 m²	2ème	258 000 €	Balcon / Terrasse · 9,5 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	67,1 m²	2ème	258 000 €	Balcon / Terrasse · 8,2 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	67,1 m²	3ème	260 000 €	Balcon / Terrasse · 8,2 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	58,5 m²	3ème	260 000 €	Balcon / Terrasse · 8,2 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	61,3 m²	3ème	261 000 €	Balcon / Terrasse · 8,2 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	65 m²	3ème	262 000 €	Balcon / Terrasse · 8,2 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	63,4 m²	3ème	265 000 €	Balcon / Terrasse · 8,2 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	53,6 m²	4ème	270 000 €	Balcon / Terrasse · 20,6 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	65 m²	4ème	276 000 €	Balcon / Terrasse · 35,8 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	58,1 m²	RDC	278 000 €	Balcon / Terrasse · 71 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	65 m²	RDC	279 000 €	Balcon / Terrasse · 77,1 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	87,1 m²	2ème	358 000 €	Balcon / Terrasse · 11,5 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	87,1 m²	3ème	363 000 €	Balcon / Terrasse · 11,1 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	93,6 m²	1er	382 000 €	Balcon / Terrasse · 18,8 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-374 pièces3 ch.	93,5 m²	2ème	385 000 €	Balcon / Terrasse · 18,8 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-384 pièces3 ch.	93,5 m²	3ème	387 000 €	Balcon / Terrasse · 18,6 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-394 pièces3 ch.	72,3 m²	4ème	390 000 €	Balcon / Terrasse · 36,2 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-404 pièces3 ch.	87,5 m²	4ème	398 000 €	Balcon / Terrasse · 57 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Clos des Sens est un studio de 30,5 m² à 172 000 €, soit environ 5 639 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 172 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 600 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	51 600 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	60 200 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	43 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 600 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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