Planche 76-700 · département 76
Appartement neuf Gonfreville-L'Orcher — LE CLOS DES OISEAUX, VEFA dès 148 891 €
Chiffres clés
- Prix
- 148 891 € → 246 711 €
- Prix moyen
- 3 464 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39,5 m² → 80,9 m²
- Livraison
- 2028-09-30
- Lots
- 14
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
14 lots disponibles à Gonfreville-L'Orcher
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 41,2 m² | 1er | 148 891 €TVA 5,5 % | — | — | N | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 39,5 m² | 1er | 149 460 €TVA 5,5 % | — | — | E | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 41,2 m² | RDC | 149 801 €TVA 5,5 % | — | — | N | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 39,5 m² | RDC | 150 028 €TVA 5,5 % | — | — | E | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 46,6 m² | 1er | 150 256 €TVA 5,5 % | — | — | S | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 42,7 m² | 1er | 151 166 €TVA 5,5 % | — | — | O | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 67,2 m² | RDC | 226 237 €TVA 5,5 % | — | — | E | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 67,2 m² | RDC | 226 464 €TVA 5,5 % | — | — | O | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 67,2 m² | RDC | 227 033 €TVA 5,5 % | — | — | E | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 69 m² | RDC | 227 147 €TVA 5,5 % | — | — | O | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 69 m² | RDC | 228 853 €TVA 5,5 % | — | — | O | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 64,4 m² | 1er | 228 967 €TVA 5,5 % | — | — | E | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 64,3 m² | RDC | 229 536 €TVA 5,5 % | — | — | NE | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| L-144 pièces3 ch. | 80,9 m² | RDC | 246 711 €TVA 5,5 % | — | — | N | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LE CLOS DES OISEAUX est un 2 pièces de 41,2 m² à 148 891 €, soit environ 3 618 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 20 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 445 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 44 667 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 52 112 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 37 222 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 445 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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