Planche 37-540 · département 37

Appartement neuf Saint-Cyr-sur-Loire — Le Clos des Écrivains, VEFA dès 215 000 €

31 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Clos des Écrivains à Saint-Cyr-sur-Loire — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SAINT-CYR-SUR-LOIRE

Chiffres clés

Prix: 215 000 € → 564 000 €
Prix moyen: 5 338 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 38,4 m² → 93,9 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 31 · 31 avec extérieur

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Nomenclature des lots

31 lots disponibles à Saint-Cyr-sur-Loire

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Clos des Écrivains
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	38,4 m²	2ème	215 000 €	Balcon / Terrasse · 5,97 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	38,4 m²	2ème	225 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	46,9 m²	2ème	234 000 €	Balcon · 7,62 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	46,9 m²	2ème	244 000 €	Balcon · 8 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	46,7 m²	3ème	252 000 €	Terrasse · 25,4 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	46,7 m²	3ème	262 000 €	Terrasse · 25 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	59,4 m²	RDC	292 000 €	Jardin · 149,73 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	63,1 m²	RDC	301 000 €	Jardin · 88,01 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	59,4 m²	RDC	302 000 €	Jardin · 150 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	63,1 m²	1er	304 000 €	Balcon · 10,11 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	63 m²	1er	304 000 €	Terrasse · 9,91 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	63 m²	1er	304 000 €	Terrasse · 10,08 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	62,9 m²	2ème	306 000 €	Balcon · 9,98 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	63 m²	1er	314 000 €	Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	63 m²	1er	314 000 €	Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	63,1 m²	1er	314 000 €	Balcon · 10 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	63,1 m²	RDC	321 000 €	Jardin · 88 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	62,9 m²	2ème	326 000 €	Balcon · 10 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	91,9 m²	1er	455 000 €	Balcon / Terrasse · 8,94 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	91,9 m²	2ème	475 000 €	Balcon / Terrasse · 8,94 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	91,9 m²	1er	475 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.	91,9 m²	2ème	487 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.	91,9 m²	2ème	495 000 €	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-244 pièces3 ch.	93,1 m²	3ème	537 000 €	Terrasse · 36,35 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-254 pièces3 ch.	93,9 m²	3ème	539 000 €	Terrasse · 34,22 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-264 pièces3 ch.	91 m²	3ème	544 000 €	Terrasse · 41,1 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-274 pièces3 ch.	91,9 m²	3ème	548 000 €	Terrasse · 39,37 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-284 pièces3 ch.	91,9 m²	3ème	548 000 €	Terrasse · 39 m²	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-294 pièces3 ch.	93,1 m²	3ème	557 000 €	Terrasse · 36 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-304 pièces3 ch.	93,9 m²	3ème	559 000 €	Terrasse · 34 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-314 pièces3 ch.	91 m²	3ème	564 000 €	Terrasse · 41 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Clos des Écrivains est un 2 pièces de 38,4 m² à 215 000 €, soit environ 5 595 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 215 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 750 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	64 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	75 250 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	53 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 750 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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