Planche 31-100 · département 31

Appartement neuf Toulouse — Le Clos d'Alembert, VEFA dès 274 600 €

5 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Clos d'Alembert à Toulouse — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · TOULOUSE

Chiffres clés

Prix: 274 600 € → 365 500 €
Prix moyen: 4 614 € / m²
Typologies: 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 59,8 m² → 80,1 m²
Livraison: T4 2027
Lots: 5

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

5 lots disponibles à Toulouse

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Clos d'Alembert
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	59,8 m²	1er	274 600 €	—	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	59,8 m²	1er	274 600 €	—	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	60,2 m²	1er	278 800 €	—	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	60,1 m²	RDC	282 300 €	—	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-054 pièces3 ch.	80,1 m²	RDC	365 500 €	—	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Clos d'Alembert est un 3 pièces de 59,8 m² à 274 600 €, soit environ 4 589 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 274 600 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	13 730 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	82 380 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	96 110 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	68 650 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	13 730 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information