Planche 94-700 · Val-de-Marne
Appartement neuf Maisons-Alfort — Le 43, VEFA dès 289 900 €
Chiffres clés
- Prix
- 289 900 € → 649 900 €
- Prix moyen
- 7 834 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 30,5 m² → 85,8 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 14 · 12 avec extérieur
Nomenclature des lots
14 lots disponibles à Maisons-Alfort
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 30,5 m² | 1er | 289 900 € | Terrasse · 5,69 m² | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 38,3 m² | 1er | 294 900 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 38,3 m² | 2ème | 304 900 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 40 m² | 3ème | 334 900 € | Balcon · 5,3 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 43,4 m² | 4ème | 349 900 € | Balcon · 5,3 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 54,2 m² | 1er | 399 900 € | Terrasse · 5,3 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 59,7 m² | 1er | 439 900 € | Balcon · 4,82 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 59,7 m² | 2ème | 454 900 € | Balcon · 4,82 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 56,7 m² | 3ème | 469 900 € | Terrasse · 24,8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 65,4 m² | 4ème | 479 900 € | Balcon · 5,69 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 85 m² | 1er | 599 900 € | Balcon · 8,75 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 85 m² | 2ème | 619 900 € | Balcon · 8,75 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 85,8 m² | RDC | 629 900 € | Jardin · 93,24 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-144 pièces3 ch. | 77,7 m² | 3ème | 649 900 € | Terrasse · 27,84 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Le 43 est un studio de 30,5 m² à 289 900 €, soit environ 9 511 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 14 495 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 86 970 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 101 465 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 72 475 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 14 495 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de Le 43
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.
Même plan de situation