Planche 34-400 · département 34
Appartement neuf Lunel — LA MANUFACTURE D, VEFA dès 154 733 €
Chiffres clés
- Prix
- 154 733 € → 241 331 €
- Prix moyen
- 3 568 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 41,8 m² → 67,2 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 16 · 16 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
16 lots disponibles à Lunel
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 41,8 m² | RDC | 154 733 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 42,9 m² | RDC | 166 163 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 67,1 m² | RDC | 212 758 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 59,3 m² | RDC | 212 758 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 66,2 m² | RDC | 221 550 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 67,2 m² | 2ème | 229 463 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 62,8 m² | 1er | 229 902 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 229 902 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 64,3 m² | 1er | 229 902 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 67,2 m² | 1er | 229 902 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 66,2 m² | 1er | 233 419 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 64,1 m² | 2ème | 235 177 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 66,9 m² | 1er | 235 177 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 235 177 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 66,2 m² | 2ème | 239 573 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 66,9 m² | 2ème | 241 331 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LA MANUFACTURE D est un 2 pièces de 41,8 m² à 154 733 €, soit environ 3 702 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 737 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 46 420 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 54 156 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 38 684 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 736 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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