Planche 94-510 · Val-de-Marne

Appartement neuf La Queue-en-Brie — L'Orée du Parc (94), VEFA dès 198 000 €

19 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence L'Orée du Parc (94) à La Queue-en-Brie — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LA QUEUE-EN-BRIE

Chiffres clés

Prix: 198 000 € → 358 000 €
Prix moyen: 4 956 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 34,3 m² → 85 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 19 · 16 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

19 lots disponibles à La Queue-en-Brie

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme L'Orée du Parc (94)
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	34,3 m²	1er	198 000 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-02Studio	34,3 m²	2ème	202 000 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	45,5 m²	RDC	219 000 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	46,9 m²	RDC	232 000 €	Jardin · 37,6 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	44,4 m²	RDC	234 000 €	Jardin · 26,7 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	44,4 m²	1er	234 000 €	Balcon · 10,7 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	46,9 m²	1er	238 000 €	Balcon · 7,6 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	44,4 m²	2ème	240 000 €	Balcon · 10,7 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	46,9 m²	2ème	244 000 €	Balcon · 15,2 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	63,8 m²	RDC	288 000 €	Jardin · 105,15 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	61 m²	1er	289 000 €	Balcon · 14,6 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	66,5 m²	1er	292 000 €	Balcon · 10 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	63,8 m²	1er	296 000 €	Balcon · 13,9 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	61 m²	2ème	297 000 €	Balcon · 14,6 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	66,5 m²	2ème	300 000 €	Balcon · 10 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	62,9 m²	1er	300 000 €	Balcon · 11,8 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	62,9 m²	2ème	308 000 €	Balcon · 11,8 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	62,9 m²	RDC	310 000 €	Jardin · 108,8 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	85 m²	2ème	358 000 €	Terrasse · 5,9 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan

Voir les 11 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de L'Orée du Parc (94) est un studio de 34,3 m² à 198 000 €, soit environ 5 781 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 198 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 900 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	59 400 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	69 300 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	49 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 900 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information