Planche 21-000 · département 21

Appartement neuf Dijon — L'OREE DES MARAICHERS, VEFA dès 157 000 €

11 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence L'OREE DES MARAICHERS à Dijon — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · DIJON

Chiffres clés

Prix: 157 000 € → 231 000 €
Prix moyen: 3 525 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 43,9 m² → 66,4 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 11 · 8 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

11 lots disponibles à Dijon

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme L'OREE DES MARAICHERS
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	43,9 m²	1er	157 000 €	—	Oui (1 place)	N	T1 2028	Être rappelé
L-022 pièces1 ch.	43,9 m²	3ème	171 000 €	Balcon · 5,5 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Être rappelé
L-032 pièces1 ch.	45 m²	3ème	173 000 €	Balcon · 5,5 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Être rappelé
L-042 pièces1 ch.	45 m²	4ème	177 000 €	Balcon · 5,5 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Être rappelé
L-053 pièces2 ch.	62,4 m²	1er	203 000 €	—	Oui (1 place)	S	T1 2028	Être rappelé
L-063 pièces2 ch.	62,4 m²	2ème	209 000 €	Balcon · 6,7 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Être rappelé
L-073 pièces2 ch.	66 m²	2ème	213 000 €	Balcon · 6,6 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Être rappelé
L-083 pièces2 ch.	62,4 m²	3ème	213 000 €	Balcon · 6,7 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Être rappelé
L-093 pièces2 ch.	66 m²	3ème	219 000 €	Balcon · 6,6 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Être rappelé
L-103 pièces2 ch.	66,4 m²	4ème	226 000 €	Balcon · 21,1 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Être rappelé
L-113 pièces2 ch.	65 m²	5ème	231 000 €	—	Oui (1 place)	N	T1 2028	Être rappelé

Voir les 3 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de L'OREE DES MARAICHERS est un 2 pièces de 43,9 m² à 157 000 €, soit environ 3 580 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 157 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 850 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	47 100 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	54 950 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	39 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 850 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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