Planche 62-300 · département 62
Appartement neuf Lens — L'Esquisse, VEFA dès 142 425 €
Chiffres clés
- Prix
- 142 425 € → 268 146 €
- Prix moyen
- 3 074 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 40,1 m² → 101,5 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 18 · 18 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
18 lots disponibles à Lens
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 40,1 m² | 1er | 142 425 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,1 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 40,1 m² | 2ème | 145 063 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,83 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 42,7 m² | 1er | 151 217 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,88 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 41,9 m² | 2ème | 151 217 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,15 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 41,9 m² | 3ème | 153 854 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,19 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 42,7 m² | 2ème | 153 854 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,77 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 63,1 m² | RDC | 183 746 €TVA 5,5 % | Terrasse · 7,44 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 63,2 m² | 1er | 187 263 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,37 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 63,2 m² | 2ème | 190 779 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,09 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 68,5 m² | RDC | 199 571 €TVA 5,5 % | Jardin · 35,79 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 68,6 m² | 1er | 203 088 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,91 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 68,6 m² | 2ème | 207 483 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,91 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 81,4 m² | 3ème | 223 308 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,88 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-144 pièces3 ch. | 84,1 m² | 3ème | 228 583 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,06 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 89,4 m² | RDC | 236 496 €TVA 5,5 % | Jardin · 69,7 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-165 pièces4 ch. | 101,5 m² | RDC | 261 992 €TVA 5,5 % | Jardin · 91,57 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-175 pièces4 ch. | 101,3 m² | RDC | 263 750 €TVA 5,5 % | Jardin · 97,27000000000001 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-185 pièces4 ch. | 101,5 m² | RDC | 268 146 €TVA 5,5 % | Jardin · 120,02 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L'Esquisse est un 2 pièces de 40,1 m² à 142 425 €, soit environ 3 556 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 121 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 42 728 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 49 849 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 35 606 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 121 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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