Planche 74-800 · département 74

Appartement neuf La Roche-sur-Foron — L'ÉCRIN DES SOURCES, VEFA dès 223 000 €

24 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence L'ÉCRIN DES SOURCES à La Roche-sur-Foron — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LA ROCHE-SUR-FORON

Chiffres clés

Prix: 223 000 € → 568 000 €
Prix moyen: 5 549 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 39,4 m² → 102,6 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 24 · 24 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

24 lots disponibles à La Roche-sur-Foron

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme L'ÉCRIN DES SOURCES
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	39,4 m²	4ème	223 000 €	Balcon · 8,87 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	41 m²	2ème	239 000 €	Balcon · 7,45 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	41 m²	2ème	241 000 €	Balcon · 7,45 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	43,8 m²	1er	247 000 €	Balcon · 7,45 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	43,8 m²	1er	250 000 €	Balcon · 7,45 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	43,8 m²	2ème	252 000 €	Balcon · 7,45 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	43,8 m²	3ème	257 000 €	Balcon · 7,45 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	43,8 m²	2ème	257 000 €	Balcon · 7,45 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	43,8 m²	3ème	262 000 €	Balcon · 7,45 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	44,7 m²	4ème	267 000 €	Balcon · 8,65 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	68,2 m²	2ème	347 000 €	Balcon · 11,1 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	68,2 m²	2ème	364 000 €	Balcon · 11,1 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	68,1 m²	2ème	366 000 €	Balcon · 11,75 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	68 m²	3ème	369 000 €	Balcon · 11,1 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	68,1 m²	3ème	369 000 €	Balcon · 11,75 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	68,3 m²	3ème	369 000 €	Balcon · 11,1 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	69,1 m²	3ème	374 000 €	Balcon · 11,75 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	84,7 m²	2ème	424 000 €	Balcon · 12,58 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	85,4 m²	2ème	448 000 €	Balcon · 12,68 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	84,7 m²	3ème	451 000 €	Balcon · 12,58 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	85,4 m²	3ème	454 000 €	Balcon · 12,68 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.	83,8 m²	4ème	460 000 €	Terrasse · 22,97 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.	100,3 m²	4ème	560 000 €	Terrasse · 19,92 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-244 pièces3 ch.	102,6 m²	4ème	568 000 €	Terrasse · 19,97 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan

Voir les 16 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de L'ÉCRIN DES SOURCES est un studio de 39,4 m² à 223 000 €, soit environ 5 666 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 223 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 150 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	66 900 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	78 050 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	55 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 150 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information