Planche 69-002 · département 69

Appartement neuf Lyon 2e Arrondissement — KOSMO, VEFA dès 295 000 €

33 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence KOSMO à Lyon 2e Arrondissement — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LYON 2E ARRONDISSEMENT

Chiffres clés

Prix: 295 000 € → 765 000 €
Prix moyen: 6 598 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 43,9 m² → 114,8 m²
Livraison: T4 2029
Lots: 33 · 33 avec extérieur

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Nomenclature des lots

33 lots disponibles à Lyon 2e Arrondissement

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme KOSMO
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	45,2 m²	3ème	295 000 €	Balcon · 18,2 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	43,9 m²	3ème	298 000 €	Balcon / Terrasse · 7,94 m²	Non	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	43,9 m²	6ème	307 000 €	Balcon / Terrasse · 7,94 m²	Non	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	45,2 m²	5ème	311 000 €	Balcon · 18,2 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	43,9 m²	8ème	313 000 €	Balcon / Terrasse · 7,94 m²	Non	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	45,2 m²	6ème	314 000 €	Balcon · 18,2 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	60,4 m²	1er	383 000 €	Balcon / Terrasse · 15,5 m²	Non	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	60,9 m²	7ème	385 000 €	Balcon / Terrasse · 15,51 m²	Non	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	64,2 m²	3ème	395 000 €	Balcon · 18,2 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	60,4 m²	5ème	395 000 €	Balcon / Terrasse · 15,5 m²	Non	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	60,4 m²	7ème	401 000 €	Balcon / Terrasse · 15,5 m²	Non	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	63,6 m²	2ème	405 000 €	Balcon / Terrasse · 23,57 m²	Non	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	63,6 m²	3ème	411 000 €	Balcon / Terrasse · 23,57 m²	Non	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	64,2 m²	4ème	416 000 €	Balcon · 18,2 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	68 m²	3ème	419 000 €	Balcon · 14 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	64,2 m²	5ème	420 000 €	Balcon · 18,2 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	64,3 m²	6ème	423 000 €	Balcon · 18,2 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	64,2 m²	4ème	425 000 €	Balcon · 18,2 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	63,6 m²	6ème	425 000 €	Balcon / Terrasse · 23,57 m²	Non	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	63,6 m²	7ème	431 000 €	Balcon / Terrasse · 23,57 m²	Non	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	64,2 m²	6ème	432 000 €	Balcon · 18,2 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	63,6 m²	8ème	437 000 €	Balcon / Terrasse · 23,57 m²	Non	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	68,1 m²	4ème	445 000 €	Balcon · 14 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	68 m²	5ème	449 000 €	Balcon · 14 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-254 pièces3 ch.	78,3 m²	3ème	450 000 €	Balcon · 18,2 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	72,4 m²	8ème	490 000 €	Balcon / Terrasse · 31,02 m²	Non	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-274 pièces3 ch.	78,2 m²	5ème	500 000 €	Balcon · 18,2 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-284 pièces3 ch.	82,8 m²	7ème	515 000 €	Balcon / Terrasse · 23,58 m²	Non	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-294 pièces3 ch.	80,5 m²	8ème	535 000 €	Balcon / Terrasse · 23,21 m²	Non	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-304 pièces3 ch.	83 m²	8ème	565 000 €	Balcon / Terrasse · 15,98 m²	Non	O	T4 2029	Recevoir le plan
L-314 pièces3 ch.	86,6 m²	7ème	619 000 €	Balcon · 18,2 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-325 pièces4 ch.	114,8 m²	7ème	765 000 €	Balcon · 18,2 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan
L-335 pièces4 ch.	114,8 m²	7ème	765 000 €	Balcon · 18,2 m²	Non	S	T4 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de KOSMO est un 2 pièces de 45,2 m² à 295 000 €, soit environ 6 527 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 36 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 295 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	14 750 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	88 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	103 250 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	73 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	14 750 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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