Planche 17-300 · département 17
Appartement neuf Rochefort — Jardins Lafayette, VEFA dès 171 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 171 000 € → 320 000 €
- Prix moyen
- 4 018 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 38,7 m² → 86,3 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 28 · 27 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
28 lots disponibles à Rochefort
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 38,7 m² | 1er | 171 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,4 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 38,8 m² | RDC | 175 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 18,08 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 39,1 m² | RDC | 175 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 17,77 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 39,1 m² | RDC | 175 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 17,72 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 43,6 m² | 1er | 178 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,98 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 41,1 m² | 2ème | 179 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 9,89 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 43,3 m² | 2ème | 180 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,06 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 46,2 m² | 2ème | 181 000 €TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 182 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,2 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 42,7 m² | 3ème | 183 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 4,82 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 45,7 m² | 2ème | 184 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,79 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 59,3 m² | 1er | 223 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,51 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 57,3 m² | 1er | 226 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,21 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 56,2 m² | RDC | 227 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 21,98 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 59,3 m² | RDC | 230 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 22,3 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 59,3 m² | RDC | 232 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 26,97 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 60,4 m² | RDC | 234 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 27,39 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 61,5 m² | 2ème | 237 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 15,4 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 60,2 m² | 2ème | 239 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 17,26 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 62 m² | 3ème | 240 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 21,62 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-213 pièces2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 242 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 26,6 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-223 pièces2 ch. | 59,5 m² | RDC | 243 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 49,05 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-234 pièces3 ch. | 85,3 m² | 1er | 305 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 8,53 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-244 pièces3 ch. | 80,5 m² | 2ème | 305 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 18,61 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-254 pièces3 ch. | 82,1 m² | 1er | 305 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 10,81 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-264 pièces3 ch. | 86,3 m² | 3ème | 307 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 22,71 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-274 pièces3 ch. | 81,3 m² | RDC | 320 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 97,66 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-284 pièces3 ch. | 82 m² | 2ème | 320 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 40,33 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Jardins Lafayette est un 2 pièces de 38,7 m² à 171 000 €, soit environ 4 416 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 550 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 51 300 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 59 850 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 42 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 550 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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