Planche 35-000 · département 35

Appartement neuf Rennes — Jardins de Babylone, VEFA dès 277 000 €

32 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Jardins de Babylone à Rennes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · RENNES

Chiffres clés

Prix: 277 000 € → 734 000 €
Prix moyen: 6 428 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 41,8 m² → 96,9 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 32 · 32 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

32 lots disponibles à Rennes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Jardins de Babylone
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	44 m²	5ème	277 000 €	Balcon / Terrasse · 4,28 m²	—	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	42,5 m²	4ème	277 000 €	Balcon / Terrasse · 10,72 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	42,1 m²	5ème	280 000 €	Balcon / Terrasse · 9,3 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	45,6 m²	5ème	282 000 €	Balcon / Terrasse · 10,29 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	42,5 m²	5ème	282 000 €	Balcon / Terrasse · 7,29 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	44 m²	6ème	287 000 €	Balcon / Terrasse · 4,28 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	41,8 m²	6ème	287 000 €	Balcon / Terrasse · 9,3 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	42,5 m²	6ème	292 000 €	Balcon / Terrasse · 7,29 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	45,5 m²	6ème	292 000 €	Balcon / Terrasse · 10,29 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	46,4 m²	7ème	297 000 €	Balcon / Terrasse · 7,2 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	42,5 m²	7ème	297 000 €	Balcon / Terrasse · 7,29 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	42,1 m²	8ème	297 000 €	Balcon / Terrasse · 7,29 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	46,5 m²	8ème	302 000 €	Balcon / Terrasse · 7,29 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	55,7 m²	7ème	352 000 €	Balcon / Terrasse · 14,06 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	56,1 m²	8ème	357 000 €	Balcon / Terrasse · 14,06 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	53 m²	9ème	362 000 €	Balcon / Terrasse · 21,53 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	62,5 m²	5ème	368 000 €	Balcon / Terrasse · 18,26 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	63,3 m²	5ème	378 000 €	Balcon / Terrasse · 18,14 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	62,5 m²	6ème	378 000 €	Balcon / Terrasse · 19,31 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	64 m²	5ème	378 000 €	Balcon / Terrasse · 23,67 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	63,3 m²	6ème	388 000 €	Balcon / Terrasse · 16,6 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	63,7 m²	6ème	388 000 €	Balcon / Terrasse · 23,77 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	65,9 m²	7ème	403 000 €	Balcon / Terrasse · 57,04 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	62,5 m²	7ème	403 000 €	Balcon / Terrasse · 19,31 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	65,7 m²	8ème	413 000 €	Balcon / Terrasse · 9,46 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	62,5 m²	8ème	413 000 €	Balcon / Terrasse · 18,48 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	73,8 m²	5ème	428 000 €	Balcon / Terrasse · 6,96 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	73,8 m²	6ème	433 000 €	Balcon / Terrasse · 6,96 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	73,8 m²	7ème	438 000 €	Balcon / Terrasse · 6,96 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	73,8 m²	8ème	443 000 €	Balcon / Terrasse · 6,96 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	88,4 m²	9ème	668 000 €	Balcon / Terrasse · 30,29 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	96,9 m²	9ème	734 000 €	Balcon / Terrasse · 25,7 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Jardins de Babylone est un 2 pièces de 44 m² à 277 000 €, soit environ 6 297 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 277 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	13 850 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	83 100 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	96 950 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	69 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	13 850 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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