Planche 95-380 · Val-d'Oise
Appartement neuf Louvres — Jardin en Scène (95), VEFA dès 159 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 159 000 € → 285 000 €
- Prix moyen
- 4 924 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 28,2 m² → 65,2 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 63 · 61 avec extérieur
Nomenclature des lots
63 lots disponibles à Louvres
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 28,7 m² | RDC | 159 000 € | Jardin · 13,26 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 28,2 m² | RDC | 159 000 € | Jardin · 13,55 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-03Studio | 28,7 m² | RDC | 159 000 € | Jardin · 13,55 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-04Studio | 28,7 m² | RDC | 159 000 € | Jardin · 13,55 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-05Studio | 28,7 m² | RDC | 159 000 € | Jardin · 13 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-06Studio | 28,7 m² | RDC | 159 000 € | Jardin · 14 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-07Studio | 28,7 m² | RDC | 159 000 € | Jardin · 14 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-08Studio | 28,2 m² | RDC | 159 000 € | Jardin · 14 m² | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-09Studio | 37,6 m² | RDC | 173 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-10Studio | 37,6 m² | RDC | 173 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-11Studio | 35,8 m² | RDC | 187 000 € | Jardin · 12,73 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-12Studio | 35,8 m² | RDC | 187 000 € | Jardin · 13 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-13Studio | 38,3 m² | RDC | 188 000 € | Balcon / Terrasse · 4,74 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-14Studio | 38,3 m² | RDC | 188 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-15Studio | 38 m² | RDC | 189 000 € | Balcon / Terrasse · 4,74 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-16Studio | 38 m² | RDC | 189 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-172 pièces1 ch. | 41,6 m² | 1er | 199 000 € | Balcon / Terrasse · 5,52 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-182 pièces1 ch. | 41,6 m² | 1er | 199 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-192 pièces1 ch. | 41,6 m² | 2ème | 203 000 € | Balcon / Terrasse · 5,75 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-202 pièces1 ch. | 41,6 m² | 2ème | 203 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-212 pièces1 ch. | 40,8 m² | 2ème | 206 000 € | Jardin · 9,86 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-222 pièces1 ch. | 40,8 m² | 2ème | 206 000 € | Jardin · 10 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-232 pièces1 ch. | 39,9 m² | 2ème | 207 000 € | Balcon / Terrasse · 4,39 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-242 pièces1 ch. | 39,9 m² | 2ème | 207 000 € | Balcon / Terrasse · 4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-252 pièces1 ch. | 42,7 m² | 3ème | 209 000 € | Balcon / Terrasse · 19,92 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-262 pièces1 ch. | 42,7 m² | 3ème | 209 000 € | Balcon / Terrasse · 20 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-272 pièces1 ch. | 42,9 m² | 2ème | 212 000 € | Balcon / Terrasse · 4,74 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-282 pièces1 ch. | 42,9 m² | 2ème | 212 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-292 pièces1 ch. | 39,9 m² | 3ème | 213 000 € | Balcon / Terrasse · 4,39 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-302 pièces1 ch. | 39,9 m² | 3ème | 213 000 € | Balcon / Terrasse · 4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-312 pièces1 ch. | 42,6 m² | 4ème | 214 000 € | Balcon / Terrasse · 4,74 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-322 pièces1 ch. | 42,6 m² | 4ème | 214 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-332 pièces1 ch. | 42 m² | 3ème | 219 000 € | Terrasse · 20,52 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-342 pièces1 ch. | 38,6 m² | 5ème | 219 000 € | Terrasse · 18,23 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-352 pièces1 ch. | 39,9 m² | 4ème | 219 000 € | Balcon / Terrasse · 4,39 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-362 pièces1 ch. | 42 m² | 3ème | 219 000 € | Terrasse · 21 m² | — | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-372 pièces1 ch. | 39,9 m² | 4ème | 219 000 € | Balcon / Terrasse · 4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-382 pièces1 ch. | 38,6 m² | 5ème | 219 000 € | Terrasse · 18 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-392 pièces1 ch. | 41,7 m² | 5ème | 222 000 € | Balcon / Terrasse · 4,71 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-402 pièces1 ch. | 41,7 m² | 5ème | 222 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-412 pièces1 ch. | 42 m² | 4ème | 225 000 € | Balcon / Terrasse · 4,71 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-422 pièces1 ch. | 42 m² | 4ème | 225 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-432 pièces1 ch. | 39,9 m² | 4ème | 228 000 € | Jardin · 27,13 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-442 pièces1 ch. | 39,9 m² | 4ème | 228 000 € | Jardin · 27 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-453 pièces2 ch. | 60,7 m² | 2ème | 248 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-463 pièces2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 256 000 € | Balcon / Terrasse · 8,53 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-473 pièces2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 256 000 € | Balcon / Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-483 pièces2 ch. | 60,7 m² | 2ème | 258 000 € | Balcon / Terrasse · 4,74 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-493 pièces2 ch. | 60,7 m² | 2ème | 258 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-503 pièces2 ch. | 61,2 m² | 2ème | 262 000 € | Balcon / Terrasse · 9,12 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-513 pièces2 ch. | 61,2 m² | 2ème | 262 000 € | Balcon / Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-523 pièces2 ch. | 62,1 m² | 3ème | 263 000 € | Balcon · 11,51 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-533 pièces2 ch. | 62,1 m² | 3ème | 263 000 € | Balcon · 12 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-543 pièces2 ch. | 63,6 m² | 3ème | 264 000 € | Balcon / Terrasse · 8,53 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-553 pièces2 ch. | 63,6 m² | 3ème | 264 000 € | Balcon / Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-563 pièces2 ch. | 62,1 m² | 4ème | 271 000 € | Balcon · 11,51 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-573 pièces2 ch. | 63,2 m² | 4ème | 271 000 € | Balcon / Terrasse · 8,53 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-583 pièces2 ch. | 62,1 m² | 4ème | 271 000 € | Balcon · 12 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-593 pièces2 ch. | 63,2 m² | 4ème | 271 000 € | Balcon / Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-603 pièces2 ch. | 65,1 m² | 2ème | 277 000 € | Balcon · 6,16 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-613 pièces2 ch. | 65,1 m² | 2ème | 277 000 € | Balcon · 6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
| L-623 pièces2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 285 000 € | Balcon · 6,16 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-633 pièces2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 285 000 € | Balcon · 6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Être rappelé |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Jardin en Scène (95) est un studio de 28,7 m² à 159 000 €, soit environ 5 544 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 950 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 47 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 55 650 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 39 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 950 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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