Planche 44-380 · département 44

Appartement neuf Pornichet — Jardin d'Epona - PORNICHET, VEFA dès 268 000 €

3 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Jardin d'Epona - PORNICHET à Pornichet — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · PORNICHET

Chiffres clés

Prix: 268 000 € → 297 000 €
Prix moyen: 6 132 € / m²
Typologies: 2 pièces
Surfaces: 42,7 m² → 46,7 m²
Livraison: T1 2027
Lots: 3 · 7 avec extérieur
Offre: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

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Nomenclature des lots

8 lots disponibles à Pornichet

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Jardin d'Epona - PORNICHET
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	33,1 m²	RDC	204 000 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	42,7 m²	1er	268 000 €FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS	Balcon · 10 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	42,7 m²	1er	268 000 €	Balcon · 10,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	46,3 m²	2ème	278 000 €FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	46,3 m²	2ème	278 000 €	Balcon · 5,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	46,7 m²	RDC	297 000 €FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS	Terrasse · 16 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	46,7 m²	RDC	297 000 €	Terrasse · 16,35 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-084 pièces3 ch.	85,3 m²	1er	475 000 €	Balcon · 19,75 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Jardin d'Epona - PORNICHET est un studio de 33,1 m² à 204 000 €, soit environ 6 172 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 204 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 200 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	61 200 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	71 400 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	51 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 200 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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