Planche 44-470 · département 44
Appartement neuf Carquefou — GFI NEXITY - LE 9.18, VEFA dès 235 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 235 000 € → 339 000 €
- Prix moyen
- 4 514 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 45,4 m² → 89,5 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 12 · 12 avec extérieur
Nomenclature des lots
12 lots disponibles à Carquefou
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 45,4 m² | RDJ | 235 000 € | Terrasse · 9,02 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 45,4 m² | — | 235 000 € | Terrasse · 9,02 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 64 m² | RDC | 285 000 € | Terrasse · 9,03 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 64 m² | — | 285 000 € | Terrasse · 9,03 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 63,9 m² | 1er | 295 000 € | Terrasse · 8,84 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 69,9 m² | — | 299 000 € | Terrasse · 8,26 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 65,3 m² | 2ème | 309 000 € | Terrasse · 7,48 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 65,3 m² | — | 309 000 € | Terrasse · 7,48 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 69,7 m² | 1er | 315 000 € | Terrasse · 7,48 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 69,7 m² | — | 315 000 € | Terrasse · 7,48 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 89,5 m² | — | 334 500 € | Terrasse · 22,31 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 89,5 m² | — | 339 000 € | Terrasse · 15,18 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de GFI NEXITY - LE 9.18 est un 2 pièces de 45,4 m² à 235 000 €, soit environ 5 172 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 750 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 70 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 82 250 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 58 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 750 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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