Planche 28-600 · département 28
Appartement neuf Luisant — GFI NEXITY - L'APARTÉ, VEFA dès 115 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 115 000 € → 185 000 €
- Prix moyen
- 4 499 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces
- Surfaces
- 24,9 m² → 42,6 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 55 · 55 avec extérieur
Nomenclature des lots
55 lots disponibles à Luisant
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 24,9 m² | — | 115 000 € | Terrasse · 6,73 m² | Non | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 24,9 m² | — | 119 000 € | Terrasse · 5,58 m² | Non | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-03Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | Terrasse · 5,58 m² | Non | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-04Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | Terrasse · 5,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-05Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | Terrasse · 5,68 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-06Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | Terrasse · 5,68 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-07Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | Terrasse · 5,68 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-08Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | Terrasse · 5,58 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-09Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | Terrasse · 5,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-10Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | Terrasse · 5,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-11Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | Terrasse · 5,58 m² | Non | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-12Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | Terrasse · 5,68 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-13Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | Terrasse · 5,68 m² | Non | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-14Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | Terrasse · 5,68 m² | Non | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-15Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | Terrasse · 5,68 m² | Non | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-16Studio | 26,5 m² | — | 127 500 € | Terrasse · 17,12 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-17Studio | 31 m² | — | 129 900 € | Terrasse · 6,73 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-18Studio | 28,9 m² | — | 135 000 € | Terrasse · 11,25 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-19Studio | 31 m² | — | 135 000 € | Terrasse · 5,68 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-20Studio | 31 m² | — | 135 000 € | Terrasse · 5,58 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-21Studio | 31 m² | — | 135 000 € | Terrasse · 5,58 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-22Studio | 31 m² | — | 135 000 € | Terrasse · 5,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-23Studio | 26,5 m² | — | 135 000 € | Terrasse · 17,12 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-24Studio | 31 m² | — | 135 000 € | Terrasse · 5,68 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-25Studio | 31,1 m² | — | 135 000 € | Terrasse · 5,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-26Studio | 31 m² | — | 137 000 € | Balcon · 5,68 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-27Studio | 31 m² | — | 137 000 € | Terrasse · 5,68 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-28Studio | 31,1 m² | — | 137 500 € | Terrasse · 5,68 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-29Studio | 31,1 m² | — | 139 000 € | Terrasse · 5,58 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-30Studio | 28,9 m² | — | 139 000 € | Terrasse · 11,37 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-31Studio | 28,9 m² | — | 139 000 € | Terrasse · 11,37 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-32Studio | 31 m² | — | 139 900 € | Terrasse · 5,68 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-33Studio | 31 m² | — | 139 900 € | Terrasse · 5,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-34Studio | 31,1 m² | — | 139 900 € | Terrasse · 5,58 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-35Studio | 31 m² | — | 139 900 € | Terrasse · 5,68 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-36Studio | 32,7 m² | — | 145 000 € | Terrasse · 17,12 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-37Studio | 32,7 m² | — | 145 000 € | Terrasse · 17,12 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-382 pièces1 ch. | 40,9 m² | — | 170 000 € | Terrasse · 7,31 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-392 pièces1 ch. | 40,9 m² | — | 170 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-402 pièces1 ch. | 40,9 m² | — | 170 000 € | Terrasse · 6,73 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-412 pièces1 ch. | 40,9 m² | — | 170 000 € | Terrasse · 7,31 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-422 pièces1 ch. | 40,9 m² | — | 170 000 € | Terrasse · 6,73 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-432 pièces1 ch. | 42,6 m² | — | 174 500 € | Terrasse · 5,58 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-442 pièces1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Terrasse · 5,68 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-452 pièces1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Terrasse · 5,72 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-462 pièces1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Terrasse · 5,72 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-472 pièces1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Terrasse · 11,14 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-482 pièces1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Terrasse · 5,72 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-492 pièces1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Terrasse · 5,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-502 pièces1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Terrasse · 5,68 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-512 pièces1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Terrasse · 5,72 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-522 pièces1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Terrasse · 11,14 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-532 pièces1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Terrasse · 5,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-542 pièces1 ch. | 42,5 m² | — | 185 000 € | Terrasse · 17,12 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-552 pièces1 ch. | 42,5 m² | — | 185 000 € | Terrasse · 17,12 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de GFI NEXITY - L'APARTÉ est un studio de 24,9 m² à 115 000 €, soit environ 4 611 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 5 750 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 34 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 40 250 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 28 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 5 750 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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