Planche 16-400 · département 16

Appartement neuf La Couronne — GAÏA - Résidence Seniors - LMNP, VEFA dès 159 903 €

88 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence GAÏA - Résidence Seniors - LMNP à La Couronne — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LA COURONNE

Chiffres clés

Prix: 159 903 € → 268 928 €
Prix moyen: 4 590 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 30,2 m² → 63,1 m²
Livraison: T3 2029
Lots: 88 · 36 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

88 lots disponibles à La Couronne

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme GAÏA - Résidence Seniors - LMNP
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	34 m²	RDC	159 903 €	Terrasse · 5,78 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-02Studio	34 m²	RDC	159 903 €	Terrasse · 5,78 m²	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-03Studio	34,1 m²	RDC	160 150 €	Terrasse · 5,78 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-04Studio	34 m²	RDC	160 150 €	Terrasse · 5,82 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-05Studio	34 m²	RDC	160 150 €	Terrasse · 5,82 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-06Studio	34 m²	RDC	160 150 €	Terrasse · 5,78 m²	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-07Studio	34,1 m²	RDC	160 519 €	Terrasse · 5,82 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-08Studio	34,1 m²	RDC	160 519 €	Terrasse · 5,82 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-09Studio	30,2 m²	1er	161 997 €	—	Non	E	T3 2029	Recevoir le plan
L-10Studio	30,2 m²	2ème	163 722 €	—	Non	E	T3 2029	Recevoir le plan
L-11Studio	33,9 m²	1er	164 092 €	Balcon · 4,71 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-12Studio	34 m²	1er	164 831 €	Balcon · 7,53 m²	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-13Studio	34 m²	1er	164 831 €	Balcon · 5,47 m²	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-14Studio	34 m²	1er	164 831 €	Balcon · 5,47 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-15Studio	34 m²	1er	165 077 €	Balcon · 4,71 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-16Studio	34 m²	1er	165 077 €	Balcon · 4,71 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-17Studio	34,1 m²	1er	165 077 €	Balcon · 7,53 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-18Studio	34,1 m²	1er	165 447 €	Balcon · 4,71 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-19Studio	34,5 m²	1er	165 816 €	—	Non	E	T3 2029	Recevoir le plan
L-20Studio	34,5 m²	1er	165 816 €	—	Non	E	T3 2029	Recevoir le plan
L-21Studio	33,9 m²	2ème	165 816 €	—	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-22Studio	34 m²	2ème	166 186 €	Balcon · 5,31 m²	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-23Studio	34 m²	2ème	166 556 €	—	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-24Studio	34 m²	2ème	166 556 €	Balcon · 5,31 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-25Studio	34,1 m²	2ème	166 556 €	Balcon · 7,66 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-26Studio	34,7 m²	1er	166 556 €	—	Non	E	T3 2029	Recevoir le plan
L-27Studio	34 m²	2ème	166 556 €	Balcon · 4,71 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-28Studio	34 m²	2ème	166 556 €	Balcon · 7,66 m²	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-29Studio	34,5 m²	2ème	167 295 €	—	Non	E	T3 2029	Recevoir le plan
L-30Studio	34,1 m²	2ème	167 295 €	Balcon · 4,71 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-31Studio	34,5 m²	2ème	167 295 €	—	Non	E	T3 2029	Recevoir le plan
L-32Studio	34,7 m²	2ème	168 280 €	—	Non	E	T3 2029	Recevoir le plan
L-33Studio	34,6 m²	1er	172 469 €	—	Non	O	T3 2029	Recevoir le plan
L-34Studio	34,6 m²	2ème	174 317 €	—	Non	O	T3 2029	Recevoir le plan
L-352 pièces1 ch.	41,1 m²	RDC	176 288 €	Terrasse · 5,9 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-362 pièces1 ch.	41,3 m²	RDC	177 396 €	Terrasse · 5,45 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-372 pièces1 ch.	41,4 m²	RDC	177 766 €	Terrasse · 5,45 m²	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-382 pièces1 ch.	41,5 m²	RDC	178 382 €	Terrasse · 5,45 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-392 pièces1 ch.	41,7 m²	RDC	178 752 €	Terrasse · 5,45 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-402 pièces1 ch.	41,7 m²	RDC	179 121 €	Terrasse · 5,45 m²	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-412 pièces1 ch.	41 m²	RDC	179 491 €	Terrasse · 5,9 m²	Non	SO	T3 2029	Recevoir le plan
L-42Studio	38,2 m²	RDC	179 614 €	Terrasse · 6,09 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-432 pièces1 ch.	41,9 m²	RDC	179 860 €	Terrasse · 5,31 m²	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-442 pièces1 ch.	41,9 m²	RDC	179 860 €	Terrasse · 5,45 m²	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-452 pièces1 ch.	41,1 m²	1er	181 585 €	—	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-462 pièces1 ch.	41,3 m²	1er	182 940 €	—	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-472 pièces1 ch.	41,1 m²	2ème	183 310 €	—	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-482 pièces1 ch.	41,4 m²	1er	183 310 €	—	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-492 pièces1 ch.	41,5 m²	1er	183 679 €	—	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-502 pièces1 ch.	41,5 m²	1er	183 679 €	—	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-512 pièces1 ch.	41,7 m²	1er	184 418 €	—	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-522 pièces1 ch.	41,7 m²	1er	184 418 €	—	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-532 pièces1 ch.	41,3 m²	2ème	184 788 €	—	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-542 pièces1 ch.	41,9 m²	1er	185 158 €	—	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-552 pièces1 ch.	41,4 m²	2ème	185 158 €	—	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-562 pièces1 ch.	41,9 m²	1er	185 158 €	—	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-572 pièces1 ch.	41 m²	1er	185 158 €	—	Non	SO	T3 2029	Recevoir le plan
L-582 pièces1 ch.	41,5 m²	2ème	185 404 €	—	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-592 pièces1 ch.	41,5 m²	2ème	185 404 €	—	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-602 pièces1 ch.	41,7 m²	2ème	186 143 €	—	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-612 pièces1 ch.	41,7 m²	2ème	186 143 €	—	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-622 pièces1 ch.	41,9 m²	2ème	186 882 €	—	Non	NO	T3 2029	Recevoir le plan
L-632 pièces1 ch.	41,9 m²	2ème	186 882 €	—	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-642 pièces1 ch.	41 m²	2ème	186 882 €	—	Non	SO	T3 2029	Recevoir le plan
L-652 pièces1 ch.	44,5 m²	RDC	188 977 €	Terrasse · 5,71 m²	Non	E	T3 2029	Recevoir le plan
L-662 pièces1 ch.	44,9 m²	RDC	190 701 €	Terrasse · 5,72 m²	Non	E	T3 2029	Recevoir le plan
L-672 pièces1 ch.	43,9 m²	RDC	192 549 €	Terrasse · 5,72 m²	Non	SO	T3 2029	Recevoir le plan
L-682 pièces1 ch.	44,1 m²	RDC	193 535 €	Terrasse · 5,72 m²	Non	SO	T3 2029	Recevoir le plan
L-692 pièces1 ch.	44,5 m²	1er	195 013 €	—	Non	E	T3 2029	Recevoir le plan
L-702 pièces1 ch.	44,2 m²	1er	195 259 €	—	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-712 pièces1 ch.	44,9 m²	1er	196 738 €	—	Non	E	T3 2029	Recevoir le plan
L-722 pièces1 ch.	44,5 m²	2ème	196 738 €	—	Non	E	T3 2029	Recevoir le plan
L-732 pièces1 ch.	44,9 m²	1er	196 738 €	—	Non	E	T3 2029	Recevoir le plan
L-742 pièces1 ch.	44,2 m²	2ème	197 477 €	—	Non	SE	T3 2029	Recevoir le plan
L-752 pièces1 ch.	44,9 m²	2ème	198 462 €	—	Non	E	T3 2029	Recevoir le plan
L-762 pièces1 ch.	43,9 m²	1er	198 462 €	—	Non	SO	T3 2029	Recevoir le plan
L-772 pièces1 ch.	44,9 m²	2ème	198 462 €	—	Non	E	T3 2029	Recevoir le plan
L-782 pièces1 ch.	44,1 m²	1er	199 201 €	—	Non	SO	T3 2029	Recevoir le plan
L-792 pièces1 ch.	43,9 m²	2ème	200 187 €	—	Non	SO	T3 2029	Recevoir le plan
L-802 pièces1 ch.	44,1 m²	2ème	201 296 €	—	Non	SO	T3 2029	Recevoir le plan
L-812 pièces1 ch.	44,9 m²	1er	204 868 €	—	Non	O	T3 2029	Recevoir le plan
L-822 pièces1 ch.	45 m²	1er	205 115 €	—	Non	O	T3 2029	Recevoir le plan
L-832 pièces1 ch.	44,9 m²	2ème	206 963 €	—	Non	O	T3 2029	Recevoir le plan
L-842 pièces1 ch.	45 m²	2ème	207 332 €	—	Non	O	T3 2029	Recevoir le plan
L-853 pièces2 ch.	61,4 m²	1er	259 073 €	—	Non	O	T3 2029	Recevoir le plan
L-863 pièces2 ch.	61,4 m²	2ème	261 537 €	—	Non	O	T3 2029	Recevoir le plan
L-873 pièces2 ch.	63,1 m²	1er	266 095 €	—	Non	O	T3 2029	Recevoir le plan
L-883 pièces2 ch.	63,1 m²	2ème	268 928 €	—	Non	O	T3 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de GAÏA - Résidence Seniors - LMNP est un studio de 34 m² à 159 903 €, soit environ 4 704 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 33 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 159 903 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 995 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	47 971 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	55 966 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	39 976 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 995 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information

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