Planche 35-000 · département 35

Appartement neuf Rennes — FLÂNERIE SAINT-MARTIN, VEFA dès 196 000 €

38 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence FLÂNERIE SAINT-MARTIN à Rennes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · RENNES

Chiffres clés

Prix: 196 000 € → 399 000 €
Prix moyen: 5 173 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 37,9 m² → 82,1 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 38 · 38 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

38 lots disponibles à Rennes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme FLÂNERIE SAINT-MARTIN
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	39 m²	1er	196 000 €	Balcon · 9,03 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	38,7 m²	2ème	197 000 €	Balcon · 8,81 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	37,9 m²	1er	198 000 €	Balcon · 7,22 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	38,7 m²	3ème	200 000 €	Balcon · 8,79 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	37,9 m²	2ème	201 000 €	Balcon · 7,22 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	38,7 m²	1er	204 000 €	Balcon · 8,59 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	38,7 m²	4ème	205 000 €	Balcon · 8,81 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	38,7 m²	2ème	207 000 €	Balcon · 8,59 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	39 m²	4ème	207 000 €	Balcon · 8,87 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	40,4 m²	1er	209 000 €	Balcon · 9,2 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	38,7 m²	3ème	210 000 €	Balcon · 8,62 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	40,5 m²	2ème	212 000 €	Balcon · 9,2 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	38,7 m²	4ème	215 000 €	Balcon · 8,64 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	40,5 m²	3ème	215 000 €	Balcon · 9,2 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	40,5 m²	4ème	220 000 €	Balcon · 9,04 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	41,8 m²	4ème	225 000 €	Balcon · 7,85 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	41 m²	3ème	228 000 €	Terrasse · 16,12 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	44,1 m²	1er	233 000 €	Balcon · 9,44 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	43,6 m²	1er	233 000 €	Balcon · 9,44 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	43,6 m²	2ème	236 000 €	Balcon · 9,44 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	44,1 m²	2ème	236 000 €	Balcon · 9,42 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	43,9 m²	3ème	238 000 €	Terrasse · 16,12 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	60,3 m²	4ème	290 000 €	Balcon · 8,14 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	61 m²	4ème	295 000 €	Balcon · 11,86 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	60,3 m²	5ème	295 000 €	Balcon · 8,14 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	60,3 m²	6ème	300 000 €	Balcon · 8,14 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	61 m²	6ème	304 000 €	Balcon · 11,86 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	60,3 m²	7ème	304 000 €	Balcon · 8,14 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	61 m²	7ème	309 000 €	Balcon · 11,86 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	66,4 m²	4ème	325 000 €	Balcon · 11,74 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	66,4 m²	5ème	330 000 €	Balcon · 11,86 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	65,6 m²	5ème	330 000 €	Balcon · 8,15 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	65,6 m²	6ème	334 000 €	Balcon · 8,14 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	66,4 m²	6ème	335 000 €	Balcon · 11,86 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	65,6 m²	7ème	340 000 €	Balcon · 8,14 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	66,4 m²	7ème	340 000 €	Balcon · 11,86 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-374 pièces3 ch.	81,9 m²	3ème	395 000 €	Terrasse · 36,74 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-384 pièces3 ch.	82,1 m²	3ème	399 000 €	Terrasse · 36,71 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan

Voir les 30 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de FLÂNERIE SAINT-MARTIN est un 2 pièces de 39 m² à 196 000 €, soit environ 5 028 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 196 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 800 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	58 800 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	68 600 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	49 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 800 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information