Planche 35-000 · département 35

Appartement neuf Rennes — Flanerie, VEFA dès 197 000 €

40 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Flanerie à Rennes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · RENNES

Chiffres clés

Prix: 197 000 € → 399 000 €
Prix moyen: 5 167 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 37,9 m² → 82,1 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 40 · 40 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

40 lots disponibles à Rennes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Flanerie
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	38,7 m²	2ème	197 000 €	Balcon / Terrasse · 8,81 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	37,9 m²	1er	198 000 €	Balcon / Terrasse · 7,22 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	39 m²	2ème	199 000 €	Balcon / Terrasse · 9,03 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	38,7 m²	3ème	200 000 €	Balcon / Terrasse · 8,79 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	37,9 m²	2ème	201 000 €	Balcon / Terrasse · 7,22 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	38,7 m²	1er	204 000 €	Balcon / Terrasse · 8,59 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	38,7 m²	4ème	205 000 €	Balcon / Terrasse · 8,81 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	38,7 m²	2ème	207 000 €	Balcon / Terrasse · 8,59 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	39 m²	4ème	207 000 €	Balcon / Terrasse · 8,87 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	40,5 m²	1er	209 000 €	Balcon / Terrasse · 9,2 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	38,7 m²	3ème	210 000 €	Balcon / Terrasse · 8,62 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	40,5 m²	2ème	212 000 €	Balcon / Terrasse · 9,2 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	38,7 m²	4ème	215 000 €	Balcon / Terrasse · 8,64 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	40,5 m²	3ème	215 000 €	Balcon / Terrasse · 9,2 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	40,5 m²	4ème	220 000 €	Balcon / Terrasse · 9,04 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	43,6 m²	RDC	223 000 €	Balcon / Terrasse · 9,33 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Être rappelé
L-172 pièces1 ch.	41,8 m²	4ème	225 000 €	Balcon / Terrasse · 7,85 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	41 m²	3ème	228 000 €	Balcon / Terrasse · 16,12 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	44,1 m²	1er	233 000 €	Balcon / Terrasse · 9,44 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	43,6 m²	1er	233 000 €	Balcon / Terrasse · 9,44 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	44,1 m²	2ème	236 000 €	Balcon / Terrasse · 9,42 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	43,6 m²	2ème	236 000 €	Balcon / Terrasse · 9,44 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	43,9 m²	3ème	238 000 €	Balcon / Terrasse · 16,12 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.	50,7 m²	RDC	251 000 €	Balcon / Terrasse · 9,48 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Être rappelé
L-253 pièces2 ch.	60,3 m²	4ème	290 000 €	Balcon / Terrasse · 8,14 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	61 m²	4ème	295 000 €	Balcon / Terrasse · 11,86 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	60,3 m²	5ème	295 000 €	Balcon / Terrasse · 8,14 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	60,3 m²	6ème	300 000 €	Balcon / Terrasse · 8,14 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	61 m²	6ème	304 000 €	Balcon / Terrasse · 11,86 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	60,3 m²	7ème	304 000 €	Balcon / Terrasse · 8,14 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	61 m²	7ème	309 000 €	Balcon / Terrasse · 11,86 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	66,4 m²	4ème	325 000 €	Balcon / Terrasse · 11,74 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	66,4 m²	5ème	330 000 €	Balcon / Terrasse · 11,86 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	65,6 m²	5ème	330 000 €	Balcon / Terrasse · 8,15 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	65,6 m²	6ème	334 000 €	Balcon / Terrasse · 8,14 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	66,4 m²	6ème	335 000 €	Balcon / Terrasse · 11,86 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	66,4 m²	7ème	340 000 €	Balcon / Terrasse · 11,86 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	65,6 m²	7ème	340 000 €	Balcon / Terrasse · 8,14 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-394 pièces3 ch.	81,9 m²	3ème	395 000 €	Balcon / Terrasse · 36,74 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-404 pièces3 ch.	82,1 m²	3ème	399 000 €	Balcon / Terrasse · 36,71 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Flanerie est un 2 pièces de 38,7 m² à 197 000 €, soit environ 5 092 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 197 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 850 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	59 100 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	68 950 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	49 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 850 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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