Planche 33-000 · département 33

Appartement neuf Bordeaux — Cours Saint Louis, VEFA dès 184 200 €

29 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Cours Saint Louis à Bordeaux — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · BORDEAUX

Chiffres clés

Prix: 184 200 € → 355 200 €
Prix moyen: 9 254 € / m²
Typologies: Studio
Surfaces: 19,9 m² → 38,4 m²
Livraison: T4 2026
Lots: 29

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Nomenclature des lots

29 lots disponibles à Bordeaux

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Cours Saint Louis
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	19,9 m²	RDC	184 200 €	—	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan
L-02Studio	20,1 m²	RDC	186 000 €	—	Non	SE	T4 2026	Recevoir le plan
L-03Studio	20,2 m²	3ème	186 600 €	—	Non	E	T4 2026	Recevoir le plan
L-04Studio	20,3 m²	2ème	187 800 €	—	Non	E	T4 2026	Recevoir le plan
L-05Studio	20,6 m²	3ème	190 200 €	—	Non	SO	T4 2026	Recevoir le plan
L-06Studio	20,7 m²	4ème	191 400 €	—	Non	SO	T4 2026	Recevoir le plan
L-07Studio	21,4 m²	5ème	198 000 €	—	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan
L-08Studio	21,4 m²	2ème	198 000 €	—	Non	NO	T4 2026	Recevoir le plan
L-09Studio	21,7 m²	4ème	200 400 €	—	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan
L-10Studio	21,2 m²	2ème	200 400 €	—	Non	SE	T4 2026	Recevoir le plan
L-11Studio	21,7 m²	5ème	201 000 €	—	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan
L-12Studio	21,8 m²	4ème	201 600 €	—	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan
L-13Studio	21,9 m²	3ème	202 200 €	—	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan
L-14Studio	21,9 m²	2ème	202 200 €	—	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan
L-15Studio	21,9 m²	3ème	202 200 €	—	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan
L-16Studio	22 m²	1er	203 400 €	—	Non	NO	T4 2026	Recevoir le plan
L-17Studio	22 m²	2ème	203 400 €	—	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan
L-18Studio	22 m²	2ème	203 400 €	—	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan
L-19Studio	22,2 m²	1er	205 200 €	—	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan
L-20Studio	22,8 m²	RDC	210 600 €	—	Non	SE	T4 2026	Recevoir le plan
L-21Studio	24,1 m²	RDC	222 600 €	—	Non	SE	T4 2026	Recevoir le plan
L-22Studio	24,4 m²	4ème	225 600 €	—	Non	SO	T4 2026	Recevoir le plan
L-23Studio	27 m²	RDC	249 600 €	—	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan
L-24Studio	28 m²	2ème	259 200 €	—	Non	N	T4 2026	Recevoir le plan
L-25Studio	28,2 m²	1er	261 000 €	—	Non	NO	T4 2026	Recevoir le plan
L-26Studio	34,3 m²	RDC	317 400 €	—	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan
L-27Studio	38,3 m²	3ème	354 600 €	—	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan
L-28Studio	38,3 m²	5ème	354 600 €	—	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan
L-29Studio	38,4 m²	2ème	355 200 €	—	Non	NE	T4 2026	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Cours Saint Louis est un studio de 19,9 m² à 184 200 €, soit environ 9 256 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 184 200 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 210 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	55 260 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	64 470 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	46 050 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 210 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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