Planche 05-000 · département 05
Appartement neuf Gap — COEUR NATURE, VEFA dès 259 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 259 000 € → 421 000 €
- Prix moyen
- 4 134 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 62,8 m² → 98,8 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 7 · 11 avec extérieur
Nomenclature des lots
12 lots disponibles à Gap
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 62,8 m² | 3ème | 259 000 € | Terrasse · 8,37 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-024 pièces3 ch. | 87,3 m² | RDC | 320 200 € | Jardin · 146,49 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 87 m² | RDC | 320 200 € | Balcon / Terrasse · 146 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 93,6 m² | 1er | 331 000 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-055 pièces4 ch. | 98,8 m² | 2ème | 383 000 € | Terrasse · 23,19 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-065 pièces4 ch. | 98 m² | 2ème | 383 000 € | Balcon / Terrasse · 23 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 93,6 m² | 3ème | 385 000 € | Terrasse · 26,32 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 93 m² | 3ème | 385 000 € | Balcon / Terrasse · 26 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-095 pièces4 ch. | 98,8 m² | 3ème | 408 000 € | Terrasse · 23,5 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-105 pièces4 ch. | 98 m² | 3ème | 408 000 € | Balcon / Terrasse · 23 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 82,1 m² | 4ème | 421 000 € | Terrasse · 28,52 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 82 m² | 4ème | 421 000 € | Balcon / Terrasse · 28 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de COEUR NATURE est un 3 pièces de 62,8 m² à 259 000 €, soit environ 4 124 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 950 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 77 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 90 650 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 64 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 950 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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