Planche 95-270 · Val-d'Oise
Appartement neuf Saint-Martin-du-Tertre — Coeur de Bourg, VEFA dès 200 500 €
Chiffres clés
- Prix
- 200 500 € → 305 100 €
- Prix moyen
- 4 380 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40,6 m² → 83,9 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 16 · 16 avec extérieur
Nomenclature des lots
16 lots disponibles à Saint-Martin-du-Tertre
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 42,5 m² | 2ème | 200 500 € | Balcon / Terrasse · 4,9 m² | Non | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 41,5 m² | 1er | 200 900 € | Balcon / Terrasse · 4,9 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 40,6 m² | 1er | 201 900 € | Balcon / Terrasse · 4,06 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 43,4 m² | 1er | 203 300 € | Balcon / Terrasse · 5,2 m² | Oui (1 place) | N | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 45,4 m² | 1er | 212 300 € | Balcon / Terrasse · 4,9 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 41,9 m² | RDC | 219 800 € | Balcon / Terrasse · 60 m² | Non | NE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 46,2 m² | RDC | 225 100 € | Balcon / Terrasse · 80 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 63,8 m² | 2ème | 255 800 € | Balcon / Terrasse · 4,2 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 64 m² | 1er | 257 700 € | Balcon / Terrasse · 4,34 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 259 200 € | Balcon / Terrasse · 4,2 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 66,2 m² | 1er | 266 200 € | Balcon / Terrasse · 4,2 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 66,4 m² | 1er | 268 600 € | Balcon / Terrasse · 4,2 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 61,1 m² | RDC | 279 600 € | Balcon / Terrasse · 80 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 70,3 m² | 3ème | 281 100 € | Balcon / Terrasse · 4,48 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 82,1 m² | 2ème | 303 100 € | Balcon / Terrasse · 4,48 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 83,9 m² | 1er | 305 100 € | Balcon / Terrasse · 5,08 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Coeur de Bourg est un 2 pièces de 42,5 m² à 200 500 €, soit environ 4 714 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 025 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 60 150 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 70 175 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 50 125 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 025 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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