Planche 13-840 · département 13
Appartement neuf Rognes — Citadelle, VEFA dès 335 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 335 000 € → 440 400 €
- Prix moyen
- 5 483 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 59,7 m² → 82 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 12 · 6 avec extérieur
Nomenclature des lots
12 lots disponibles à Rognes
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 59,7 m² | 2ème | 335 000 € | Balcon / Terrasse · 12,12 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 59,7 m² | 2ème | 335 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 382 500 € | Balcon / Terrasse · 17,05 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 382 500 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 79 m² | 1er | 422 400 € | Balcon / Terrasse · 27,7 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 79 m² | 1er | 422 400 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 78,8 m² | 2ème | 423 400 € | Balcon / Terrasse · 11,33 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 78,8 m² | 2ème | 423 400 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 82 m² | 1er | 436 400 € | Balcon / Terrasse · 42,18 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 82 m² | 1er | 436 400 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 78,8 m² | 2ème | 440 400 € | Balcon / Terrasse · 11,33 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 78,8 m² | 2ème | 440 400 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Citadelle est un 3 pièces de 59,7 m² à 335 000 €, soit environ 5 611 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 16 750 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 100 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 117 250 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 83 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 16 750 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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