Planche 14-440 · département 14
Appartement neuf Douvres-la-Délivrande — Cœur de Ville, VEFA dès 197 900 €
Chiffres clés
- Prix
- 197 900 € → 262 000 €
- Prix moyen
- 4 060 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 42,6 m² → 75,1 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 8 · 8 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
8 lots disponibles à Douvres-la-Délivrande
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 42,6 m² | 2ème | 197 900 € | Balcon · 5,26 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 48,3 m² | RDC | 214 000 € | Terrasse · 4,37 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 48,3 m² | 1er | 215 000 € | Balcon · 4,37 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 68,5 m² | 1er | 240 892 €TVA 5,5 % | Balcon · 10,63 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 75,1 m² | RDC | 245 200 €TVA 5,5 % | Jardin · 30,84 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 261 000 € | Terrasse · 8,2 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 63,8 m² | 1er | 262 000 € | Balcon · 5,26 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 63,8 m² | 1er | 262 000 € | Balcon · 5,26 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Cœur de Ville est un 2 pièces de 42,6 m² à 197 900 €, soit environ 4 647 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 895 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 59 370 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 69 265 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 49 475 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 895 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de Cœur de Ville
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.