Planche 29-600 · département 29
Appartement neuf Saint-Martin-des-Champs — AVELEN - SAINT MARTIN DES CHAMPS, VEFA dès 159 500 €
Chiffres clés
- Prix
- 159 500 € → 239 500 €
- Prix moyen
- 3 668 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 42,9 m² → 64,7 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 10
Nomenclature des lots
10 lots disponibles à Saint-Martin-des-Champs
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 42,9 m² | RDC | 159 500 € | — | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 42,9 m² | 1er | 161 000 € | — | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 55,1 m² | RDC | 198 500 € | — | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 55,1 m² | 1er | 198 500 € | — | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 55,1 m² | RDC | 198 500 € | — | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 55,1 m² | 1er | 199 500 € | — | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 55,1 m² | 1er | 199 500 € | — | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 60,1 m² | RDC | 222 500 € | — | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 60,1 m² | 1er | 224 800 € | — | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 64,7 m² | 1er | 239 500 € | — | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de AVELEN - SAINT MARTIN DES CHAMPS est un 2 pièces de 42,9 m² à 159 500 €, soit environ 3 721 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 975 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 47 850 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 55 825 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 39 875 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 975 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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