Planche 33-800 · département 33
Appartement neuf Bordeaux — ART´MAGNIAC, VEFA dès 316 168 €
Chiffres clés
- Prix
- 316 168 € → 329 913 €
- Prix moyen
- 4 283 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 74,8 m² → 85,8 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 8 · 8 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
8 lots disponibles à Bordeaux
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 85,8 m² | 9ème | 316 168 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Non | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 79,1 m² | 9ème | 326 369 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 74,8 m² | 3ème | 329 913 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 74,8 m² | 7ème | 329 913 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 74,8 m² | 8ème | 329 913 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 74,8 m² | 6ème | 329 913 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 74,8 m² | 5ème | 329 913 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 74,8 m² | 4ème | 329 913 €TVA 5,5 % | Balcon · 1 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de ART´MAGNIAC est un 3 pièces de 85,8 m² à 316 168 €, soit environ 3 686 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 15 808 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 94 851 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 110 659 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 79 042 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 15 808 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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