Planche 31-170 · département 31

Appartement neuf Tournefeuille — ARBORESCENCE (JEANBRUN), VEFA dès 172 000 €

4 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence ARBORESCENCE (JEANBRUN) à Tournefeuille — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · TOURNEFEUILLE

Chiffres clés

Prix: 172 000 € → 309 000 €
Prix moyen: 4 789 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 37,1 m² → 65,9 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 4 · 3 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

4 lots disponibles à Tournefeuille

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme ARBORESCENCE (JEANBRUN)
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	37,1 m²	—	172 000 €	—	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	42,9 m²	—	225 000 €	Terrasse · 16,34 m²	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	65,9 m²	—	302 000 €	Terrasse · 11,77 m²	Non	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	65,9 m²	—	309 000 €	Terrasse · 12,12 m²	Non	O	T1 2028	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de ARBORESCENCE (JEANBRUN) est un studio de 37,1 m² à 172 000 €, soit environ 4 634 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 172 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 600 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	51 600 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	60 200 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	43 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 600 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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