Planche 35-400 · département 35

Arboréa — programme neuf à Saint Malo (35400)

18 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Arboréa à Saint Malo — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SAINT MALO

Chiffres clés

Prix: 293 700 € → 506 100 €
Prix moyen: 6 633 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 41,9 m² → 86 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 18 · 18 avec extérieur

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Nomenclature des lots

36 lots disponibles à Saint Malo

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Arboréa
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	46,9 m²	3ème	293 700 €	Balcon / Terrasse · 5,68 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	46,9 m²	3ème	293 700 €	—	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	42,7 m²	3ème	300 900 €	Balcon / Terrasse · 4,17 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	42,7 m²	3ème	300 900 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	47,9 m²	1er	303 000 €	Balcon / Terrasse · 8,73 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	47,9 m²	1er	303 000 €	—	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	47,9 m²	2ème	312 300 €	Balcon / Terrasse · 6,07 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	47,9 m²	2ème	312 300 €	—	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	47,6 m²	3ème	321 500 €	—	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	47,6 m²	3ème	321 500 €	Balcon / Terrasse · 6,08 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	41,9 m²	4ème	322 500 €	—	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	41,9 m²	4ème	322 500 €	Balcon / Terrasse · 6,92 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	50,5 m²	2ème	323 600 €	Balcon / Terrasse · 4,72 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	50,5 m²	2ème	323 600 €	—	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	49,8 m²	4ème	355 500 €	Balcon / Terrasse · 8,18 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	49,8 m²	4ème	355 500 €	—	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	59,7 m²	1er	366 000 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	59,7 m²	1er	366 000 €	Balcon / Terrasse · 4,56 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	59,7 m²	2ème	377 800 €	Balcon / Terrasse · 4,56 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	59,7 m²	2ème	377 800 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	65,1 m²	2ème	388 400 €	—	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	59,2 m²	3ème	388 400 €	Balcon / Terrasse · 4,56 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	65,1 m²	2ème	388 400 €	Balcon / Terrasse · 8,98 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	59,2 m²	3ème	388 400 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.	45,3 m²	4ème	388 500 €	Balcon / Terrasse · 12,04 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.	45,3 m²	4ème	388 500 €	—	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	62,6 m²	1er	392 500 €	Balcon / Terrasse · 18,53 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	62,6 m²	1er	392 500 €	—	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.	50 m²	5ème	397 700 €	Balcon / Terrasse · 5,96 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-302 pièces1 ch.	50 m²	5ème	397 700 €	—	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-314 pièces3 ch.	85,8 m²	1er	490 900 €	Balcon / Terrasse · 11,28 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	85,8 m²	1er	490 900 €	—	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	86 m²	2ème	502 200 €	Balcon / Terrasse · 11,22 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	86 m²	2ème	502 200 €	—	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	86 m²	3ème	506 100 €	Balcon / Terrasse · 11,22 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	86 m²	3ème	506 100 €	—	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Arboréa est un 2 pièces de 46,9 m² à 293 700 €, soit environ 6 262 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 293 700 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	14 685 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	88 110 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	102 795 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	73 425 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	14 685 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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