Planche 78-420 · Yvelines
Appartement neuf Carrières-sur-Seine — 9ÈME ART, VEFA dès 440 000 €
Chiffres clés
- Prix
- 440 000 € → 453 000 €
- Prix moyen
- 4 925 € / m²
- Typologies
- 5 pièces
- Surfaces
- 87,3 m² → 94,7 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 2 · 4 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
4 lots disponibles à Carrières-sur-Seine
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-015 pièces4 ch. | 87 m² | 2ème | 440 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 52 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-025 pièces4 ch. | 87,3 m² | 2ème | 440 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 52,22 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-035 pièces4 ch. | 94 m² | 3ème | 453 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 45 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-045 pièces4 ch. | 94,7 m² | 3ème | 453 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 45,77 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de 9ÈME ART est un 5 pièces de 87 m² à 440 000 €, soit environ 5 057 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 22 000 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 132 000 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 154 000 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 110 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 22 000 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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