Planche 85-000 · département 85

Yonora — programme neuf à La Roche-sur-Yon (85000)

36 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Yonora à La Roche-sur-Yon — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LA ROCHE-SUR-YON

Chiffres clés

Prix: 153 000 € → 298 500 €
Prix moyen: 3 446 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 41,7 m² → 97,4 m²
Livraison: T4 2027
Lots: 36 · 73 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

73 lots disponibles à La Roche-sur-Yon

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Yonora
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	43 m²	RDJ	153 000 €	Balcon / Terrasse · 6,41 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	43 m²	RDC	153 000 €	Terrasse · 6,41 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	42,4 m²	RDC	158 500 €	Balcon · 5,57 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	42,4 m²	RDC	158 500 €	Balcon / Terrasse · 5,57 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	42,4 m²	RDC	158 500 €	Balcon / Terrasse · 5,57 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	42,4 m²	RDC	158 500 €	Balcon · 5,57 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	41,7 m²	2ème	159 500 €	Balcon / Terrasse · 5,58 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	41,7 m²	2ème	159 500 €	Balcon · 5,58 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	42,4 m²	1er	160 500 €	Balcon · 5,57 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	42,4 m²	1er	160 500 €	Balcon / Terrasse · 5,57 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	41,7 m²	3ème	161 500 €	Balcon · 5,58 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	41,7 m²	3ème	161 500 €	Balcon / Terrasse · 5,58 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	42,4 m²	2ème	162 500 €	Balcon / Terrasse · 5,58 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	42,4 m²	2ème	162 500 €	Balcon · 5,58 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	41,7 m²	4ème	163 500 €	Balcon / Terrasse · 5,58 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	41,7 m²	4ème	163 500 €	Balcon · 5,58 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	42,4 m²	3ème	164 500 €	Balcon / Terrasse · 5,58 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	42,4 m²	3ème	164 500 €	Balcon · 5,58 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	42,4 m²	4ème	166 500 €	Balcon · 5,58 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	42,4 m²	4ème	166 500 €	Balcon / Terrasse · 5,58 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	43 m²	2ème	168 000 €	Balcon · 6,41 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	43 m²	2ème	168 000 €	Balcon / Terrasse · 6,41 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	43 m²	3ème	170 000 €	Balcon / Terrasse · 6,41 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.	43 m²	3ème	170 000 €	Balcon · 6,41 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	65,8 m²	RDC	216 500 €	Balcon / Terrasse · 9,35 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	64,2 m²	1er	216 500 €	Balcon · 6,41 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	65,8 m²	RDC	216 500 €	Balcon / Terrasse · 9,35 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	64,2 m²	1er	216 500 €	Balcon / Terrasse · 6,41 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	64,1 m²	1er	218 000 €	Balcon / Terrasse · 6,41 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	65,8 m²	1er	218 500 €	Balcon / Terrasse · 9,35 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	64,2 m²	2ème	218 500 €	Balcon / Terrasse · 6,41 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	65,8 m²	1er	218 500 €	Balcon / Terrasse · 9,35 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	64,2 m²	2ème	218 500 €	Balcon · 6,41 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	63,2 m²	2ème	220 000 €	Balcon · 12,05 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	64,1 m²	2ème	220 000 €	Balcon · 6,41 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	63,2 m²	2ème	220 000 €	Balcon / Terrasse · 12,05 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	64,1 m²	2ème	220 000 €	Balcon / Terrasse · 6,41 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	64,2 m²	3ème	220 500 €	Balcon · 6,41 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	64,2 m²	3ème	220 500 €	Balcon / Terrasse · 6,41 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	65,8 m²	2ème	220 500 €	Balcon / Terrasse · 9,35 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	65,8 m²	2ème	220 500 €	Balcon / Terrasse · 9,35 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	63,2 m²	3ème	222 000 €	Balcon / Terrasse · 12,18 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.	63,2 m²	3ème	222 000 €	Balcon · 12,18 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	65,8 m²	3ème	222 500 €	Balcon / Terrasse · 9,36 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	64,2 m²	4ème	222 500 €	Balcon / Terrasse · 6,41 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.	65,8 m²	3ème	222 500 €	Balcon / Terrasse · 9,36 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.	64,2 m²	4ème	222 500 €	Balcon · 6,41 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.	61,6 m²	3ème	223 000 €	Balcon / Terrasse · 10,94 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.	61,6 m²	3ème	223 000 €	Terrasse · 10,94 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.	65,8 m²	4ème	224 500 €	Balcon / Terrasse · 9,35 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.	65,8 m²	4ème	224 500 €	Balcon / Terrasse · 9,35 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-524 pièces3 ch.	84,5 m²	RDC	257 000 €	Jardin · 36 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-534 pièces3 ch.	84,5 m²	RDJ	257 000 €	Balcon / Terrasse · 36 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-544 pièces3 ch.	85,1 m²	1er	257 500 €	Balcon / Terrasse · 8,9 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-554 pièces3 ch.	85,1 m²	1er	257 500 €	Balcon / Terrasse · 8,9 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-564 pièces3 ch.	84,3 m²	3ème	259 000 €	Terrasse · 13,95 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-574 pièces3 ch.	84,3 m²	3ème	259 000 €	Balcon / Terrasse · 13,95 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-584 pièces3 ch.	85,1 m²	2ème	259 500 €	Balcon / Terrasse · 8,9 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-594 pièces3 ch.	85,1 m²	2ème	259 500 €	Balcon / Terrasse · 8,9 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-604 pièces3 ch.	85,1 m²	3ème	261 500 €	Balcon / Terrasse · 8,9 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-614 pièces3 ch.	85,1 m²	3ème	261 500 €	Balcon / Terrasse · 8,9 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-624 pièces3 ch.	85,1 m²	4ème	263 500 €	Balcon / Terrasse · 8,9 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-634 pièces3 ch.	85,1 m²	4ème	263 500 €	Balcon / Terrasse · 8,9 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-644 pièces3 ch.	84,3 m²	3ème	265 000 €	Balcon / Terrasse · 13,95 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
L-654 pièces3 ch.	84,3 m²	3ème	265 000 €	Terrasse · 13,95 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-665 pièces4 ch.	91,7 m²	5ème	277 500 €	Terrasse · 28,53 m²	Oui (1 place)	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-675 pièces4 ch.	91,7 m²	5ème	277 500 €	Balcon / Terrasse · 28,53 m²	Oui (1 place)	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-685 pièces4 ch.	97,4 m²	4ème	287 000 €	Balcon / Terrasse · 28,49 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-695 pièces4 ch.	97,4 m²	4ème	287 000 €	Terrasse · 28,49 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-705 pièces4 ch.	97,3 m²	4ème	291 000 €	Terrasse · 28,49 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-715 pièces4 ch.	97,3 m²	4ème	291 000 €	Balcon / Terrasse · 28,49 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-725 pièces4 ch.	95,5 m²	5ème	298 500 €	Terrasse · 25,11 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-735 pièces4 ch.	95,5 m²	5ème	298 500 €	Balcon / Terrasse · 25,11 m²	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Yonora est un 2 pièces de 43 m² à 153 000 €, soit environ 3 561 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 153 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 650 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	45 900 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	53 550 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	38 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 650 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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