Planche 69-003 · département 69

SECRET MONTCHAT — programme neuf à Lyon 3e Arrondissement (69003)

10 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence SECRET MONTCHAT à Lyon 3e Arrondissement — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LYON 3E ARRONDISSEMENT

Chiffres clés

Prix: 111 710 € → 210 565 €
Prix moyen: 4 326 € / m²
Typologies: Studio
Surfaces: 23,2 m² → 50,9 m²
Livraison: T4 2026
Lots: 10 · 4 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

10 lots disponibles à Lyon 3e Arrondissement

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme SECRET MONTCHAT
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	23,2 m²	2ème	111 710 €	—	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-02Studio	23,9 m²	2ème	112 495 €	—	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-03Studio	32 m²	RDC	118 100 €	Jardin · 5,4 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-04Studio	27,8 m²	1er	124 190 €	—	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-05Studio	28,8 m²	RDC	136 740 €	Jardin · 52,5 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-06Studio	34,7 m²	2ème	145 085 €	—	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-07Studio	41 m²	RDC	152 550 €	Jardin · 7 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-08Studio	41,5 m²	2ème	172 159 €	—	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-09Studio	39,7 m²	RDC	184 285 €	Jardin · 66,6 m²	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-10Studio	50,9 m²	1er	210 565 €	—	Non	—	T4 2026	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de SECRET MONTCHAT est un studio de 23,2 m² à 111 710 €, soit environ 4 815 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 111 710 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	5 586 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	33 513 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	39 098 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	27 928 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	5 585 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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