Planche 69-003 · département 69

INITYAL — programme neuf à Lyon 3e Arrondissement (69003)

17 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence INITYAL à Lyon 3e Arrondissement — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LYON 3E ARRONDISSEMENT

Chiffres clés

Prix: 310 000 € → 845 000 €
Prix moyen: 6 522 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 45,4 m² → 117,4 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 17 · 17 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

17 lots disponibles à Lyon 3e Arrondissement

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme INITYAL
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	45,4 m²	RDC	310 000 €	Balcon · 6,8 m²	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	68,4 m²	RDC	395 000 €	Balcon / Terrasse · 13,49 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	60,9 m²	RDC	399 000 €	Balcon / Terrasse · 13,53 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	60,9 m²	1er	437 000 €	Balcon / Terrasse · 13,49 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	70,2 m²	RDC	465 000 €	Balcon · 6,42 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	72,7 m²	RDC	473 000 €	Balcon · 14,1 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-074 pièces3 ch.	76,5 m²	RDC	490 000 €	Balcon / Terrasse · 13,77 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-084 pièces3 ch.	77,1 m²	RDC	495 000 €	Balcon / Terrasse · 13,79 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	72 m²	1er	497 000 €	Balcon / Terrasse · 13,77 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-104 pièces3 ch.	85,5 m²	1er	499 000 €	Terrasse · 17,26 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-114 pièces3 ch.	77,1 m²	1er	510 000 €	Balcon / Terrasse · 13,77 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-124 pièces3 ch.	84,2 m²	1er	520 000 €	Balcon / Terrasse · 15,4 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-134 pièces3 ch.	85,5 m²	2ème	522 000 €	Balcon · 17,26 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	85,5 m²	RDC	543 000 €	Balcon / Terrasse · 15,36 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	89,7 m²	1er	570 000 €	Balcon / Terrasse · 13,95 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	87,4 m²	2ème	615 000 €	Terrasse · 26,24 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	117,4 m²	2ème	845 000 €	Terrasse · 48,47 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de INITYAL est un 2 pièces de 45,4 m² à 310 000 €, soit environ 6 827 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 310 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	15 500 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	93 000 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	108 500 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	77 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	15 500 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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