Planche 69-003 · département 69
Nuances — programme neuf à Lyon 3e Arrondissement (69003)
Chiffres clés
- Prix
- 328 000 € → 466 000 €
- Prix moyen
- 5 513 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 60,3 m² → 83,6 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 4 · 4 avec extérieur
Nomenclature des lots
4 lots disponibles à Lyon 3e Arrondissement
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 60,6 m² | 3ème | 328 000 € | Balcon · 5,8 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 60,5 m² | 1er | 332 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 60,3 m² | 4ème | 336 000 € | Balcon · 5,8 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 83,6 m² | 2ème | 466 000 € | Balcon · 10,8 m² | Non | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Nuances est un 3 pièces de 60,6 m² à 328 000 €, soit environ 5 417 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 16 400 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 98 400 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 114 800 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 82 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 16 400 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de Nuances
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.
Même plan de situation
Autres programmes neufs à Lyon 3e Arrondissement
CP 69003SECRET MONTCHAT
à partir de 111 710 €
- TypologiesStudio
- Surfaces23,2 m² → 50,9 m²
- LivraisonT4 2026
CP 69003LE 20
à partir de 172 000 €
- TypologiesStudio
- Surfaces25 m² → 34 m²
- Livraisonnous consulter
CP 69003INITYAL
à partir de 310 000 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces45,4 m² → 117,4 m²
- LivraisonT4 2028