Planche 33-700 · département 33

Lucci — programme neuf à Mérignac (33700)

6 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Lucci à Mérignac — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MÉRIGNAC

Chiffres clés

Prix: 350 000 € → 589 000 €
Prix moyen: 5 267 € / m²
Typologies: 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 68,9 m² → 118,2 m²
Livraison: T2 2027
Lots: 6 · 8 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

8 lots disponibles à Mérignac

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Lucci
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	68,9 m²	RDC	350 000 €	Jardin · 39,87 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2027	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	68,9 m²	2ème	355 000 €	Balcon · 11,97 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2027	Recevoir le plan
L-034 pièces3 ch.	81,4 m²	RDC	438 000 €	Jardin · 92,48 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2027	Recevoir le plan
L-044 pièces3 ch.	90,8 m²	1er	499 000 €	Balcon / Terrasse · 21,9 m²	Oui (1 place)	—	T2 2027	Recevoir le plan
L-054 pièces3 ch.	90,8 m²	1er	499 000 €	Balcon / Terrasse · 21,9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2027	Recevoir le plan
L-064 pièces3 ch.	90,8 m²	2ème	505 000 €	Balcon · 21,94 m²	Oui (1 place)	—	T2 2027	Recevoir le plan
L-074 pièces3 ch.	118,2 m²	1er	589 000 €	Balcon / Terrasse · 23,67 m²	Oui (1 place)	—	T2 2027	Recevoir le plan
L-084 pièces3 ch.	118,2 m²	1er	589 000 €	Balcon / Terrasse · 23,67 m²	Oui (1 place)	N	T3 2027	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Lucci est un 3 pièces de 68,9 m² à 350 000 €, soit environ 5 081 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 350 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	17 500 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	105 000 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	122 500 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	87 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	17 500 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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