Planche 94-240 · Val-de-Marne

LES TERRASSES FLOUQUET — programme neuf à L'Haÿ-les-Roses (94240)

40 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LES TERRASSES FLOUQUET à L'Haÿ-les-Roses — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · L'HAŸ-LES-ROSES

Chiffres clés

Prix: 152 000 € → 481 000 €
Prix moyen: 5 746 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 22,2 m² → 84,2 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 40 · 39 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

40 lots disponibles à L'Haÿ-les-Roses

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LES TERRASSES FLOUQUET
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	22,2 m²	RDC	152 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 7,5 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-02Studio	24,9 m²	RDC	163 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 3,8 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-03Studio	28,1 m²	1er	186 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,1 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-04Studio	28,1 m²	2ème	189 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,1 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-05Studio	28,1 m²	3ème	193 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,1 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-06Studio	29,4 m²	1er	194 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,2 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-07Studio	30,7 m²	RDC	199 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 8,6 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	42,1 m²	2ème	249 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,7 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	42,1 m²	3ème	252 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,2 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	42,2 m²	RDC	258 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 12,4 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	43,7 m²	RDC	262 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 8,3 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	45,4 m²	1er	262 000 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	42,1 m²	RDC	266 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,8 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	43,6 m²	RDC	269 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 8,1 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	46,2 m²	4ème	271 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,9 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	41,6 m²	5ème	274 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 20,4 m²	Oui (1 place)	N	T1 2029	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	62,3 m²	1er	310 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	63,6 m²	RDC	325 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 22,3 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	62,3 m²	2ème	326 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,8 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	63,2 m²	4ème	329 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 10,2 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	64,8 m²	1er	332 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,1 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	63 m²	RDC	332 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 10 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	64,6 m²	2ème	334 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,1 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	66,9 m²	2ème	347 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,6 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	66,8 m²	3ème	349 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,7 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	64,9 m²	1er	353 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 22,8 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	67,7 m²	3ème	364 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,7 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	69 m²	3ème	371 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 36,6 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2029	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	67,2 m²	4ème	385 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 87 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-304 pièces3 ch.	81,6 m²	1er	415 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,4 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-314 pièces3 ch.	81,5 m²	2ème	425 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,4 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	84,2 m²	RDC	437 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 19,6 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	83,9 m²	1er	444 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 10 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	80,9 m²	1er	445 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 20,7 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	83,7 m²	2ème	448 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 10 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2029	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	83,3 m²	3ème	448 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 19 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2029	Recevoir le plan
L-374 pièces3 ch.	80,9 m²	2ème	448 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,9 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-384 pièces3 ch.	80,9 m²	3ème	452 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,9 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-394 pièces3 ch.	78,2 m²	5ème	471 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 54,8 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan
L-404 pièces3 ch.	82,1 m²	2ème	481 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 55,2 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LES TERRASSES FLOUQUET est un studio de 22,2 m² à 152 000 €, soit environ 6 847 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 152 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 600 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	45 600 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	53 200 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	38 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 600 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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