APPARTEMENT NEUFVEFA · achat sur plan

Planche 94-240 · Val-de-Marne

ALMA — programme neuf à L'Haÿ-les-Roses (94240)

82 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026
Perspective de la résidence ALMA à L'Haÿ-les-Roses
FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · L'HAŸ-LES-ROSES

Chiffres clés

Prix
214 517 € → 590 800 €
Prix moyen
5 950 € / m²
Typologies
Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces
28,6 m² → 106,7 m²
Livraison
T1 2029
Lots
82 · 82 avec extérieur
TVA
5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

82 lots disponibles à L'Haÿ-les-Roses

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme ALMA
LotSurfaceÉtagePrix TTCExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
L-01Studio33 m²2ème214 517 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,8 m²NonNT1 2029Recevoir le plan
L-02Studio33 m²4ème215 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,8 m²NonNT1 2029Recevoir le plan
L-03Studio33 m²5ème216 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,8 m²NonNT1 2029Recevoir le plan
L-04Studio33 m²6ème217 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,8 m²Non—T1 2029Recevoir le plan
L-05Studio33,8 m²5ème218 033 €TVA 5,5 %Balcon · 6,4 m²NonNT1 2029Recevoir le plan
L-06Studio35,5 m²5ème229 990 €TVA 5,5 %Balcon · 6,5 m²NonET1 2029Recevoir le plan
L-07Studio33,5 m²RDC230 000 €Terrasse · 8 m²NonST1 2029Recevoir le plan
L-08Studio35,5 m²6ème234 210 €TVA 5,5 %Balcon · 6,5 m²NonET1 2029Recevoir le plan
L-09Studio40,4 m²9ème236 496 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4 m²NonNT1 2029Recevoir le plan
L-10Studio35,5 m²3ème245 000 €Balcon · 6,5 m²NonET1 2029Recevoir le plan
L-11Studio36,5 m²8ème245 288 €TVA 5,5 %Terrasse · 14,5 m²NonET1 2029Recevoir le plan
L-12Studio28,6 m²8ème250 999 €Terrasse · 9,6 m²NonET1 2029Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.44,6 m²RDC266 090 €TVA 5,5 %Terrasse · 9,6 m²Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.41,6 m²9ème267 267 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,1 m²NonST1 2029Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.48,2 m²RDC268 146 €TVA 5,5 %Terrasse · 9,6 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.43,8 m²7ème269 000 €Terrasse · 9 m²NonNET1 2029Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.42,6 m²9ème269 025 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,6 m²NonET1 2029Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.46,2 m²2ème272 420 €TVA 5,5 %Balcon · 6,5 m²Oui (1 place)NT1 2029Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.44,9 m²1er273 421 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,3 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.44,9 m²2ème275 179 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,3 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.46,2 m²3ème275 585 €TVA 5,5 %Balcon · 6,5 m²Oui (1 place)NT1 2029Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.44,9 m²3ème276 938 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,3 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.44,9 m²7ème278 696 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,3 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.46,2 m²4ème278 750 €TVA 5,5 %Balcon · 6,5 m²Oui (1 place)NT1 2029Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.44,9 m²4ème280 454 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,3 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.44,5 m²7ème282 970 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,2 m²Oui (1 place)ET1 2029Recevoir le plan
L-272 pièces1 ch.44,9 m²6ème283 971 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,3 m²Oui (1 place)NET1 2029Recevoir le plan
L-282 pièces1 ch.49,5 m²RDC285 080 €TVA 5,5 %Terrasse · 5 m²Oui (1 place)ET1 2029Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.46,9 m²8ème289 246 €TVA 5,5 %Terrasse · 11,2 m²Oui (1 place)ET1 2029Recevoir le plan
L-302 pièces1 ch.46,8 m²8ème291 004 €TVA 5,5 %Terrasse · 25,8 m²Oui (1 place)NT1 2029Recevoir le plan
L-312 pièces1 ch.44,1 m²7ème292 465 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 9,1 m²Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-322 pièces1 ch.47 m²8ème294 521 €TVA 5,5 %Terrasse · 15,7 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-332 pièces1 ch.46,2 m²1er305 062 €Balcon · 6,6 m²Oui (1 place)NT1 2029Recevoir le plan
L-342 pièces1 ch.44,9 m²5ème321 001 €Balcon / Terrasse · 5,3 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.60,7 m²1er323 533 €TVA 5,5 %Terrasse · 7 m²Oui (1 place)NT1 2029Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.63 m²RDC329 963 €TVA 5,5 %Terrasse · 12 m²Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.61 m²2ème334 083 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 7,7 m²Oui (1 place)NT1 2029Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.65 m²RDC334 358 €TVA 5,5 %Terrasse · 10,1 m²Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.65 m²1er339 633 €TVA 5,5 %Balcon · 10,1 m²Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.61 m²5ème340 238 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 7,7 m²Oui (1 place)NT1 2029Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.61 m²6ème341 117 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 7,7 m²Oui (1 place)NT1 2029Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.61 m²7ème342 875 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 7,7 m²Oui (1 place)NT1 2029Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.65 m²3ème351 941 €TVA 5,5 %Balcon · 10,1 m²Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.66 m²1er354 579 €TVA 5,5 %Balcon · 10,6 m²Oui (1 place)ET1 2029Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.66 m²2ème354 579 €TVA 5,5 %Balcon · 10,6 m²Oui (1 place)ET1 2029Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.65 m²5ème357 217 €TVA 5,5 %Balcon · 10,1 m²Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.61,1 m²1er357 821 €TVA 5,5 %Balcon · 16,6 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.64,4 m²2ème358 095 €TVA 5,5 %Balcon · 10,5 m²Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.61,1 m²2ème359 579 €TVA 5,5 %Balcon · 8,4 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.63,2 m²2ème359 854 €TVA 5,5 %Balcon · 19,6 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-513 pièces2 ch.61,1 m²3ème361 338 €TVA 5,5 %Balcon · 8,4 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.65 m²4ème362 216 €TVA 5,5 %Balcon · 10,1 m²Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-533 pièces2 ch.65,9 m²9ème362 217 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,3 m²Oui (1 place)NT1 2029Recevoir le plan
L-543 pièces2 ch.61,1 m²4ème363 096 €TVA 5,5 %Balcon · 8,4 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-553 pièces2 ch.64,4 m²3ème363 370 €TVA 5,5 %Balcon · 10,5 m²Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-563 pièces2 ch.66,4 m²2ème363 974 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 12,2 m²Oui (1 place)ET1 2029Recevoir le plan
L-573 pièces2 ch.66,5 m²3ème364 249 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 12,2 m²Oui (1 place)ET1 2029Recevoir le plan
L-583 pièces2 ch.61,2 m²5ème364 854 €TVA 5,5 %Balcon · 8,4 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-593 pièces2 ch.62 m²9ème364 854 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,1 m²Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-603 pièces2 ch.66 m²3ème365 129 €TVA 5,5 %Balcon · 10,6 m²Oui (1 place)ET1 2029Recevoir le plan
L-613 pièces2 ch.63,1 m²3ème365 129 €TVA 5,5 %Balcon · 19,5 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-623 pièces2 ch.61,1 m²6ème366 613 €TVA 5,5 %Balcon · 8,4 m²Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
L-633 pièces2 ch.65,6 m²6ème367 766 €TVA 5,5 %Balcon · 10,1 m²Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-643 pièces2 ch.61,1 m²7ème368 371 €TVA 5,5 %Balcon · 8,4 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-653 pièces2 ch.64,4 m²4ème368 645 €TVA 5,5 %Balcon · 10,5 m²Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-663 pièces2 ch.66,5 m²4ème369 524 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 12,2 m²Oui (1 place)ET1 2029Recevoir le plan
L-673 pièces2 ch.66 m²4ème370 404 €TVA 5,5 %Balcon · 10,7 m²Oui (1 place)ET1 2029Recevoir le plan
L-683 pièces2 ch.63,2 m²4ème370 404 €TVA 5,5 %Balcon · 19,7 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-693 pièces2 ch.64 m²7ème371 283 €TVA 5,5 %Balcon · 11,9 m²Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-703 pièces2 ch.72,1 m²1er372 767 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,2 m²Oui (1 place)ET1 2029Recevoir le plan
L-713 pièces2 ch.65 m²7ème373 041 €TVA 5,5 %Balcon · 10,1 m²Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-723 pièces2 ch.62,6 m²8ème373 646 €TVA 5,5 %Terrasse · 45,7 m²Oui (1 place)OT1 2029Recevoir le plan
L-733 pièces2 ch.66,5 m²5ème374 799 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 12,2 m²Oui (1 place)ET1 2029Recevoir le plan
L-743 pièces2 ch.66,5 m²6ème380 074 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 12,2 m²Oui (1 place)ET1 2029Recevoir le plan
L-753 pièces2 ch.71,5 m²1er386 229 €TVA 5,5 %Balcon · 20,8 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-763 pièces2 ch.65,8 m²5ème387 108 €TVA 5,5 %Balcon · 16,7 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-773 pièces2 ch.65,6 m²6ème392 383 €TVA 5,5 %Balcon · 16,7 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-784 pièces3 ch.80,2 m²RDC411 450 €TVA 5,5 %Terrasse · 11,7 m²Oui (1 place)ET1 2029Recevoir le plan
L-793 pièces2 ch.72,6 m²5ème415 241 €TVA 5,5 %Terrasse · 18,8 m²Oui (1 place)ET1 2029Recevoir le plan
L-805 pièces4 ch.96 m²7ème548 600 €TVA 5,5 %Terrasse · 51,1 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-814 pièces3 ch.90,6 m²8ème549 479 €TVA 5,5 %Terrasse · 106,7 m²Oui (1 place)ST1 2029Recevoir le plan
L-825 pièces4 ch.106,7 m²7ème590 800 €TVA 5,5 %Terrasse · 43,1 m²Oui (1 place)ET1 2029Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de ALMA est un studio de 33 m² à 214 517 €, soit environ 6 501 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 214 517 € · PLAFONDS LÉGAUX
ÉtapeCumulAppel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)5 %10 726 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé35 %64 355 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé70 %75 081 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé95 %53 629 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité100 %10 726 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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