Planche 77-000 · Seine-et-Marne

Be Nature — programme neuf à Melun (77000)

35 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Be Nature à Melun — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MELUN

Chiffres clés

Prix: 126 284 € → 242 773 €
Prix moyen: 4 085 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 26,9 m² → 68,6 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 35 · 70 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

70 lots disponibles à Melun

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Be Nature
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	27,2 m²	1er	126 284 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,6 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	27,2 m²	1er	126 284 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,6 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	26,9 m²	3ème	135 146 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,5 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	26,9 m²	3ème	135 146 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,5 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	39,3 m²	1er	168 712 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,8 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	39,3 m²	1er	168 712 €TVA 5,5 %	Terrasse · 4,8 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	39,3 m²	2ème	172 071 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,8 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	39,3 m²	2ème	172 071 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,8 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	46,6 m²	RDC	185 768 €TVA 5,5 %	Jardin · 19,8 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	47,4 m²	RDC	189 082 €TVA 5,5 %	Jardin · 18,1 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	47,4 m²	RDJ	189 082 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 18,1 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	44,2 m²	1er	191 808 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	44,2 m²	1er	191 808 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	42,2 m²	2ème	192 309 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,2 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	42,2 m²	2ème	192 309 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,2 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	48,9 m²	1er	193 918 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,9 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	48,9 m²	1er	193 918 €TVA 5,5 %	Terrasse · 5,9 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	44,7 m²	1er	194 208 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,8 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	44,7 m²	1er	194 208 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,8 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	48,9 m²	RDJ	194 516 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 20,7 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	48,9 m²	RDC	194 516 €TVA 5,5 %	Jardin · 20,7 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	44,2 m²	2ème	195 720 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	44,2 m²	2ème	195 720 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.	45,3 m²	2ème	197 725 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,8 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.	45,3 m²	2ème	197 725 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,8 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.	48,9 m²	2ème	197 874 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,9 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-272 pièces1 ch.	48,9 m²	2ème	197 874 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,9 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-282 pièces1 ch.	46,6 m²	3ème	198 366 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,9 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-292 pièces1 ch.	46,6 m²	3ème	198 366 €TVA 5,5 %	Terrasse · 5,9 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-302 pièces1 ch.	44,2 m²	3ème	199 193 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-312 pièces1 ch.	44,2 m²	3ème	199 193 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-322 pièces1 ch.	48 m²	2ème	199 377 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,8 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-332 pièces1 ch.	48 m²	2ème	199 377 €TVA 5,5 %	Terrasse · 9,8 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-342 pièces1 ch.	48,2 m²	2ème	200 160 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,8 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-352 pièces1 ch.	48,2 m²	2ème	200 160 €TVA 5,5 %	Terrasse · 9,8 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-362 pièces1 ch.	45,3 m²	3ème	201 883 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,3 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-372 pièces1 ch.	45,3 m²	3ème	201 883 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,3 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-382 pièces1 ch.	45,4 m²	2ème	202 920 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,3 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-392 pièces1 ch.	45,4 m²	2ème	202 920 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,3 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-402 pièces1 ch.	48,5 m²	2ème	204 028 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-412 pièces1 ch.	48,5 m²	2ème	204 028 €TVA 5,5 %	Balcon · 6 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-422 pièces1 ch.	48,7 m²	2ème	204 863 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-432 pièces1 ch.	48,7 m²	2ème	204 863 €TVA 5,5 %	Balcon · 6 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-442 pièces1 ch.	48,5 m²	1er	206 411 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-452 pièces1 ch.	48,5 m²	1er	206 411 €TVA 5,5 %	Balcon · 6 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-462 pièces1 ch.	48,7 m²	1er	207 228 €TVA 5,5 %	Balcon · 6 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-472 pièces1 ch.	48,7 m²	1er	207 228 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-482 pièces1 ch.	48,9 m²	3ème	207 765 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,9 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-492 pièces1 ch.	48,9 m²	3ème	207 765 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,9 m²	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-502 pièces1 ch.	48,5 m²	3ème	212 363 €TVA 5,5 %	Balcon · 6 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-512 pièces1 ch.	48,5 m²	3ème	212 363 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-523 pièces2 ch.	62,3 m²	3ème	221 119 €TVA 5,5 %	Balcon · 6 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-533 pièces2 ch.	62,3 m²	3ème	221 119 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-543 pièces2 ch.	68,6 m²	1er	225 603 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,1 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-553 pièces2 ch.	68,6 m²	1er	225 603 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,1 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-563 pièces2 ch.	66 m²	1er	225 990 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,1 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-573 pièces2 ch.	66 m²	1er	225 990 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,1 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-583 pièces2 ch.	65,2 m²	3ème	227 775 €TVA 5,5 %	Balcon · 6 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-593 pièces2 ch.	65,2 m²	3ème	227 775 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-603 pièces2 ch.	68,6 m²	2ème	230 201 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,1 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-613 pièces2 ch.	68,6 m²	2ème	230 201 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,1 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-623 pièces2 ch.	66 m²	2ème	230 597 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,1 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-633 pièces2 ch.	66 m²	2ème	230 597 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,1 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-643 pièces2 ch.	68,2 m²	1er	232 197 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,1 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-653 pièces2 ch.	68,2 m²	1er	232 197 €TVA 5,5 %	Terrasse · 5,1 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-663 pièces2 ch.	63,7 m²	1er	237 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,2 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-673 pièces2 ch.	68,6 m²	3ème	241 718 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,1 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-683 pièces2 ch.	68,6 m²	3ème	241 718 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,1 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-693 pièces2 ch.	66 m²	3ème	242 773 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,7 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-703 pièces2 ch.	66 m²	3ème	242 773 €TVA 5,5 %	Balcon · 10,7 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Be Nature est un studio de 27,2 m² à 126 284 €, soit environ 4 643 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 126 284 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	6 314 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	37 885 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	44 199 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	31 571 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	6 315 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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