Planche 77-000 · Seine-et-Marne

Be Fine — programme neuf à Melun (77000)

1 LOT DISPONIBLEVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Be Fine à Melun — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MELUN

Chiffres clés

Prix: 294 433 €
Prix moyen: 3 215 € / m²
Typologies: 4 pièces
Surfaces: 91,6 m² → 91,6 m²
Livraison: nous consulter
Lots: 1 · 2 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

2 lots disponibles à Melun

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Be Fine
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-014 pièces3 ch.	91,6 m²	4ème	294 433 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,3 m²	Oui (1 place)	—	—	Recevoir le plan
L-024 pièces3 ch.	91,6 m²	4ème	294 433 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,3 m²	Oui (1 place)	—	T1 2026	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Be Fine est un 4 pièces de 91,6 m² à 294 433 €, soit environ 3 215 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 294 433 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	14 722 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	88 330 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	103 051 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	73 609 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	14 721 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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