Planche 93-160 · Seine-Saint-Denis

VILLA ORA — programme neuf à Noisy-le-Grand (93160)

18 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · NOISY-LE-GRAND

Chiffres clés

Prix: 250 000 € → 415 000 €
Prix moyen: 5 319 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 43,3 m² → 79 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 18 · 16 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

18 lots disponibles à Noisy-le-Grand

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme VILLA ORA
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	46,7 m²	1er	250 000 €	Terrasse · 15 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	48,5 m²	2ème	250 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	43,3 m²	2ème	250 000 €	Terrasse · 5,6 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	48,6 m²	1er	255 000 €	Terrasse · 10,8 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	48,5 m²	3ème	255 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	43,3 m²	3ème	255 000 €	Terrasse · 5,55 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	46,7 m²	2ème	255 000 €	Terrasse · 15 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	48,6 m²	3ème	260 000 €	Terrasse · 9,4 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	52,3 m²	3ème	320 000 €	Terrasse · 41 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	68 m²	1er	335 000 €	Terrasse · 5,4 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	68 m²	2ème	340 000 €	Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	68 m²	3ème	345 000 €	Terrasse · 5,4 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	65,3 m²	1er	345 000 €	Terrasse · 7,5 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	68 m²	RDC	350 000 €	Terrasse, Balcon / Terrasse · 95 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	68 m²	1er	350 000 €	Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	65,3 m²	2ème	350 000 €	Terrasse · 7,5 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	79 m²	1er	390 000 €	Terrasse · 5,3 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	79 m²	RDC	415 000 €	Terrasse, Balcon / Terrasse · 124,2 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de VILLA ORA est un 2 pièces de 46,7 m² à 250 000 €, soit environ 5 353 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 250 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	12 500 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	75 000 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	87 500 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	62 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	12 500 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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