Planche 34-000 · département 34

Villa Manon — programme neuf à Montpellier (34000)

6 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Villa Manon à Montpellier — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MONTPELLIER

Chiffres clés

Prix: 214 900 € → 675 000 €
Prix moyen: 4 845 € / m²
Typologies: 2 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 38,2 m² → 100,3 m²
Livraison: 4T2027
Lots: 6 · 6 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

6 lots disponibles à Montpellier

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Villa Manon
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	38,2 m²	RDC	214 900 €	Terrasse · 4,2 m²	—	E	4T2027	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	38,2 m²	RDC	219 900 €	Terrasse · 17,77 m²	—	E	4T2027	Recevoir le plan
L-035 pièces4 ch.	95,8 m²	RDC	350 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 27,04 m²	Oui (1 place)	S	4T2027	Recevoir le plan
L-045 pièces4 ch.	95,7 m²	RDC	350 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 27,04 m²	Oui (1 place)	S	4T2027	Recevoir le plan
L-055 pièces4 ch.	100,3 m²	RDC	365 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 62,14 m²	Oui (1 place)	S	4T2027	Recevoir le plan
L-064 pièces3 ch.	100,3 m²	RDC	675 000 €	Terrasse · 86,49 m²	Oui (1 place)	O	4T2027	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Villa Manon est un 2 pièces de 38,2 m² à 214 900 €, soit environ 5 632 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 8 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 214 900 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 745 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	64 470 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	75 215 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	53 725 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 745 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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