Planche 34-000 · département 34

Umami — programme neuf à Montpellier (34000)

31 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Umami à Montpellier — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MONTPELLIER

Chiffres clés

Prix: 146 900 € → 172 400 €
Prix moyen: 8 584 € / m²
Typologies: Studio
Surfaces: 16,2 m² → 22,9 m²
Livraison: T3 2027
Lots: 31

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Nomenclature des lots

31 lots disponibles à Montpellier

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Umami
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	16,2 m²	2ème	146 900 €	—	—	N	T3 2027	Recevoir le plan
L-02Studio	17,2 m²	1er	147 800 €	—	—	N	T3 2027	Recevoir le plan
L-03Studio	17,2 m²	2ème	148 400 €	—	—	N	T3 2027	Recevoir le plan
L-04Studio	18 m²	RDC	152 000 €	—	—	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-05Studio	17,8 m²	2ème	153 800 €	—	—	N	T3 2027	Recevoir le plan
L-06Studio	17,8 m²	2ème	153 800 €	—	—	N	T3 2027	Recevoir le plan
L-07Studio	17,8 m²	1er	154 000 €	—	—	N	T3 2027	Recevoir le plan
L-08Studio	17,8 m²	1er	154 000 €	—	—	N	T3 2027	Recevoir le plan
L-09Studio	17,3 m²	2ème	156 300 €	—	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-10Studio	18,3 m²	RDC	157 100 €	—	—	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-11Studio	18,3 m²	RDC	157 100 €	—	—	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-12Studio	18,4 m²	1er	157 100 €	—	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-13Studio	18,4 m²	1er	159 100 €	—	—	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-14Studio	18,4 m²	1er	159 100 €	—	—	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-15Studio	18,4 m²	1er	159 100 €	—	—	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-16Studio	18,4 m²	1er	159 100 €	—	—	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-17Studio	18,4 m²	1er	159 100 €	—	—	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-18Studio	18,4 m²	2ème	159 900 €	—	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-19Studio	18,4 m²	2ème	161 800 €	—	—	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-20Studio	18,4 m²	2ème	161 800 €	—	—	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-21Studio	18,4 m²	2ème	161 800 €	—	—	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-22Studio	18,4 m²	2ème	161 800 €	—	—	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-23Studio	18,4 m²	2ème	161 800 €	—	—	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-24Studio	19,6 m²	RDC	162 200 €	—	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-25Studio	19,7 m²	1er	162 200 €	—	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-26Studio	19,7 m²	2ème	164 200 €	—	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-27Studio	18,4 m²	2ème	165 000 €	—	—	S	T3 2027	Recevoir le plan
L-28Studio	20,3 m²	RDC	166 200 €	—	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-29Studio	20,3 m²	1er	167 300 €	—	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-30Studio	20,3 m²	2ème	168 200 €	—	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-31Studio	22,9 m²	RDC	172 400 €	—	—	N	T3 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Umami est un studio de 16,2 m² à 146 900 €, soit environ 9 090 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 9 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 146 900 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 345 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	44 070 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	51 415 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	36 725 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 345 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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