Planche 34-070 · département 34

Terra Alba — programme neuf à Montpellier (34070)

17 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Terra Alba à Montpellier — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · MONTPELLIER

Chiffres clés

Prix: 198 200 € → 341 600 €
Prix moyen: 4 323 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 43 m² → 80 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 17 · 17 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

17 lots disponibles à Montpellier

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Terra Alba
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	43 m²	6ème	198 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	45 m²	5ème	211 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	45 m²	6ème	214 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	60 m²	5ème	248 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 15 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	60 m²	6ème	250 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 15 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	60 m²	7ème	252 500 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 15 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	63 m²	4ème	258 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	63 m²	5ème	260 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	63 m²	7ème	261 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	63 m²	6ème	261 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 18 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	63 m²	5ème	264 400 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	63 m²	7ème	264 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 18 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	63 m²	6ème	267 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	64 m²	5ème	275 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 13 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	77 m²	6ème	316 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 18 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	63 m²	8ème	317 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 23 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	80 m²	8ème	341 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 18 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Terra Alba est un 2 pièces de 43 m² à 198 200 €, soit environ 4 609 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 198 200 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 910 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	59 460 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	69 370 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	49 550 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 910 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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