Planche 77-600 · Seine-et-Marne

SYLVA — programme neuf à Bussy-Saint-Georges (77600)

41 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence SYLVA à Bussy-Saint-Georges — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · BUSSY-SAINT-GEORGES

Chiffres clés

Prix: 254 000 € → 495 000 €
Prix moyen: 5 134 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 48,7 m² → 93,5 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 41 · 41 avec extérieur

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Nomenclature des lots

41 lots disponibles à Bussy-Saint-Georges

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme SYLVA
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	48,7 m²	—	254 000 €	Terrasse · 11,69 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	52,2 m²	1er	275 000 €	Terrasse · 5,98 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	52,2 m²	1er	275 000 €	Terrasse · 5,98 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	52,9 m²	—	275 000 €	Terrasse · 5,92 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	52,2 m²	—	275 000 €	Terrasse · 5,98 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	52,2 m²	—	275 000 €	Balcon / Terrasse · 5,98 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	52,2 m²	2ème	280 000 €	Terrasse · 5,98 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	52,2 m²	2ème	280 000 €	Terrasse · 5,98 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	52,2 m²	—	280 000 €	Balcon / Terrasse · 5,98 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	52,2 m²	—	280 000 €	Terrasse · 5,98 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	52,2 m²	—	280 000 €	Terrasse · 5,98 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	54,3 m²	—	285 000 €	Terrasse · 5,63 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	54,3 m²	—	290 000 €	Terrasse · 5,63 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	54,1 m²	—	297 000 €	Terrasse · 15,07 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	65,4 m²	—	322 000 €	Terrasse · 6,36 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	64,7 m²	—	323 000 €	Terrasse · 10,91 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	63 m²	—	326 000 €	Terrasse · 13,04 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	62,5 m²	—	330 000 €	Terrasse · 10,62 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	66,1 m²	—	330 000 €	Terrasse · 16,24 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	62,5 m²	—	330 000 €	Terrasse · 10,62 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	63 m²	—	330 000 €	Terrasse · 13,04 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	65,4 m²	—	331 000 €	Terrasse · 6,36 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	64,7 m²	—	334 000 €	Terrasse · 10,91 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	66,1 m²	—	343 000 €	Terrasse · 13,19 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-254 pièces3 ch.	74,5 m²	—	356 000 €	Terrasse · 12,69 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	64,5 m²	—	356 000 €	Terrasse · 37,07 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-274 pièces3 ch.	72,3 m²	—	369 000 €	Terrasse · 7,07 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-284 pièces3 ch.	71,2 m²	—	370 000 €	Jardin · 52,02 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-294 pièces3 ch.	74,5 m²	—	372 000 €	Terrasse · 12,69 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-304 pièces3 ch.	72,3 m²	—	373 000 €	Terrasse · 7,07 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-314 pièces3 ch.	84,8 m²	—	393 000 €	Terrasse · 23,41 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	82,4 m²	—	398 000 €	Terrasse · 8,09 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	82,4 m²	—	402 000 €	Terrasse · 8,09 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	81,9 m²	—	403 000 €	Jardin · 36,57 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	83,7 m²	—	413 000 €	Terrasse · 44,56 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	81,8 m²	—	415 000 €	Jardin · 65,29 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-374 pièces3 ch.	89,3 m²	—	418 000 €	Jardin · 50,04 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-385 pièces4 ch.	92 m²	—	430 000 €	Terrasse · 12,53 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-395 pièces4 ch.	92 m²	—	439 000 €	Terrasse · 12,53 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-405 pièces4 ch.	91,9 m²	—	485 000 €	Terrasse · 65,3 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-415 pièces4 ch.	93,5 m²	—	495 000 €	Terrasse · 42,6 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de SYLVA est un 2 pièces de 48,7 m² à 254 000 €, soit environ 5 218 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 254 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	12 700 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	76 200 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	88 900 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	63 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	12 700 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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