Planche 77-600 · Seine-et-Marne
Impulsion — programme neuf à Bussy-Saint-Georges (77600)
Chiffres clés
- Prix
- 333 000 € → 378 000 €
- Prix moyen
- 4 924 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 65,5 m² → 78,7 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 4 · 4 avec extérieur
Nomenclature des lots
4 lots disponibles à Bussy-Saint-Georges
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 65,5 m² | 3ème | 333 000 € | Balcon / Terrasse · 5,2 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 65,5 m² | 4ème | 335 000 € | Balcon / Terrasse · 5,4 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 73,9 m² | 4ème | 347 000 € | Balcon / Terrasse · 4,7 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 78,7 m² | 2ème | 378 000 € | Balcon · 9,2 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Impulsion est un 3 pièces de 65,5 m² à 333 000 €, soit environ 5 084 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 16 650 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 99 900 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 116 550 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 83 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 16 650 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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Même plan de situation
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