Planche 35-235 · département 35

Serenia — programme neuf à Thorigné-Fouillard (35235)

17 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Serenia à Thorigné-Fouillard — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · THORIGNÉ-FOUILLARD

Chiffres clés

Prix: 159 900 € → 258 900 €
Prix moyen: 3 162 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 51,1 m² → 69,2 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 17 · 17 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

17 lots disponibles à Thorigné-Fouillard

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Serenia
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	51,1 m²	2ème	159 900 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,74 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	51,1 m²	1er	159 900 €TVA 5,5 %	Terrasse · 6,74 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	51,1 m²	3ème	159 900 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,74 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	62,3 m²	1er	179 500 €TVA 5,5 %	Terrasse · 11,2 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	62,3 m²	3ème	189 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,2 m²	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	67,9 m²	2ème	189 500 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,22 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	67,9 m²	1er	190 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 12,22 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	65,6 m²	1er	192 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,89 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	69,2 m²	1er	194 500 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,4 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	69,2 m²	2ème	196 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,4 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	65,6 m²	2ème	197 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,89 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	65,6 m²	3ème	198 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,89 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	67,9 m²	3ème	202 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,22 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	62,2 m²	RDC	229 900 €	Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	59,1 m²	RDC	233 900 €	Terrasse · 14,16 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	62,2 m²	2ème	241 900 €	Balcon · 6 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	69,2 m²	RDC	258 900 €	Terrasse · 8,66 m²	Oui (1 place)	SO	T1 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Serenia est un 2 pièces de 51,1 m² à 159 900 €, soit environ 3 130 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 159 900 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 995 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	47 970 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	55 965 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	39 975 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 995 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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