Planche 35-235 · département 35

CÉPIA — programme neuf à Thorigné-Fouillard (35235)

34 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence CÉPIA à Thorigné-Fouillard — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · THORIGNÉ-FOUILLARD

Chiffres clés

Prix: 173 500 € → 356 500 €
Prix moyen: 4 374 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 39,9 m² → 74,8 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 34 · 3 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

34 lots disponibles à Thorigné-Fouillard

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme CÉPIA
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	43,2 m²	2ème	173 500 €	—	Oui (1 place)	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	43,1 m²	3ème	180 500 €	—	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	40,2 m²	1er	183 500 €	—	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	40,2 m²	2ème	188 500 €	—	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	42,8 m²	2ème	188 500 €	—	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	39,9 m²	2ème	192 000 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	48,1 m²	1er	193 500 €	—	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	40,2 m²	3ème	193 500 €	—	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	42,5 m²	1er	195 500 €	—	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	39,9 m²	3ème	197 000 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	48,1 m²	2ème	198 500 €	—	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	48,1 m²	3ème	205 000 €	—	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	42,5 m²	3ème	205 500 €	—	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	41,6 m²	4ème	213 500 €	—	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	59,9 m²	1er	245 000 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	59,9 m²	2ème	251 500 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	61,9 m²	1er	252 500 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	61,8 m²	1er	252 500 €	—	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	59,9 m²	3ème	256 500 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	61,8 m²	2ème	257 500 €	—	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	61,9 m²	2ème	257 500 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	61,8 m²	3ème	268 500 €	—	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	64,8 m²	1er	269 500 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	69 m²	RDC	269 500 €	Terrasse · 6,8 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	66,4 m²	1er	271 500 €	—	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	64,8 m²	2ème	274 500 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	66,4 m²	2ème	276 500 €	—	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	64,8 m²	3ème	280 000 €	—	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	66,3 m²	3ème	287 500 €	—	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	74,8 m²	1er	314 500 €	—	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	74,8 m²	2ème	320 500 €	—	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	74,8 m²	3ème	324 500 €	—	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	71,9 m²	4ème	353 500 €	Terrasse · 20,41 m²	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	71,9 m²	4ème	356 500 €	Terrasse · 23,19 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de CÉPIA est un 2 pièces de 43,2 m² à 173 500 €, soit environ 4 012 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 173 500 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 675 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	52 050 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	60 725 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	43 375 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 675 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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